56 m2 lokal z witryną przy ul. Wolności

Opis

To propozycja dla przedsiębiorców, którzy szukają lokalu w miejscu o bardzo dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów. Parter, wejście bezpośrednio z ulicy oraz duża witryna sprawiają, że jest to doskonała przestrzeń do prowadzenia działalności handlowej lub usługowej. Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 56 m2 z dodatkową piwnicą o powierzchni 17,5 m2, położony w Zabrzu przy ul. Wolności, naprzeciwko Galerii Zabrze. Lokal usytuowany jest na parterze kamienicy, bezpośrednio przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic miasta. Układ lokalu jest prosty i funkcjonalny, co pozwala na łatwe dostosowanie go do własnych potrzeb. W skład nieruchomości wchodzą: przestronna sala sprzedażowo-usługowa zaplecze toaleta piwnica o powierzchni 17,5 m2 Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym i stanowi świetną bazę do przygotowania wnętrza zgodnie z wymaganiami prowadzonej działalności. Jednym z jego największych atutów jest duża witryna oraz wejście bezpośrednio z poziomu chodnika, które zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność dla potencjalnych klientów. Stan techniczny: wymieniona instalacja elektryczna aluminiowa witryna ogrzewanie z sieci miejskiej Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym i jest położony w reprezentacyjnej części miasta. Koszty najmu wynoszą: odstępne: 1600 zł opłaty administracyjne: 704 zł W opłatach administracyjnych zawarte są między innymi: ogrzewanie woda (1m3) f. remontowy f. eksploatacyjny Pozostałe koszty: kaucja zabezpieczająca 2300 zł jednorazowe wynagrodzenie biura w wysokości jednomiesięcznego czynszu + VAT Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja. Ul. Wolności to główna arteria Zabrza, każdego dnia odwiedzana przez tysiące mieszkańców. Lokal znajduje się naprzeciwko Galerii Zabrze, co gwarantuje bardzo dużą ekspozycję oraz stały ruch pieszy i samochodowy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki, przystanki komunikacji miejskiej oraz dworzec PKP. Bardzo dobry dojazd do Drogowej Trasy Średnicowej oraz autostrady A1 zapewnia wygodną komunikację z całą aglomeracją. To idealna propozycja dla przedsiębiorców poszukujących lokalu z witryną w jednej z najlepszych lokalizacji handlowo-usługowych w Zabrzu. Sprawdzi się zarówno pod sklep, salon, biuro, punkt usługowy, jak i wiele innych rodzajów działalności. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 30–60 m² · Zabrze

Ta oferta

29 zł/m²

Mediana okolicy

44 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 27 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  1600 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  1600 zł

  Zobacz

• Morizon

  Centrum Nieruchomości Prestige AHU Niktex Krzysztof Nikodem

  1600 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1600 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  4 Pory Roku

  14 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Sanivitas

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Karola Miarki

  20 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  8 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Technikum dla Dorosłych

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Goethego

  34 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Społeczne Przedszkole Integracyjne Skrzat Sto

  10 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.