Biuro z parkingiem i recepcją 24h na dobę 100m2

Opis

Wynajmujemy w imieniu własnym, bez pobierania jakichkolwiek opłat i prowizji.Zalety:monitoring, recepcja, całodobowy dostęp do biura i parkingu, sala konferencyjna na 30 osóbOpis biurowca:Budynek biurowo-usługowy dwunastokondygnacyjny, oferujący biura o powierzchni od 7 metrów kwadratowych do 5000 metrów kwadratowych. Na parterze przewidziano recepcję dla obsługi najemców, ich klientów i gości. Budynek jest całodobowo monitorowany oraz dozorowany. Posiadamy także całodobową recepcję, co z jednej strony pozwala na bardzo swobodny dostęp najemcom do lokali a z drugiej pozwala obsługiwać biuro nawet wtedy kiedy ich fizycznie nie ma (nie pobieramy dodatkowych opłat za ochronę, parking i recepcję). Istnieje również możliwość wynajęcia w pełni wyposażonej, klimatyzowanej sali konferencyjnej na 30 osób i to zarówno na pojedyncze godziny, dni, tygodnie.W bliskiej odległości przebiega DTŚ - Drogowa Trasa Średnicowa, DK88 i A1.Budynek jest wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, c.o., elektryczną, instalację teletechniczną, przeciwpożarową, w tym sygnalizacji pożaru.Plusami stanowiącymi o dobrej lokalizacji dla biznesu są: dostępność komunikacyjna do dróg krajowych i autostrad. Dojazd do A1 w 5 minut pozwala na szybkie połączenie komunikacyjne z lotniskiem w Pyrzowicach, dojazd do DTŚ w 5 minut pozwala na szybkie połączenie z Gliwicami oraz Katowicami.W budynku istnieje dostęp do bardzo wydajnego internetu ze światłowodu prowadzonego przez 3S - jest to idealne rozwiązanie dla firm z obszaru IT. Usługi w zakresie podłączenia telefonu, telewizji i internetu świadczy między innymi sieć UPC.Dla tych co korzystają ze środków komunikacji publicznej, istnieją bardzo dogodne dojścia do przystanków autobusowych, tramwajowych a do dworca PKP jest do 15 minut pieszo.Dla tych co korzystają z samochodu, a co najważniejsze z samochodu korzystają ich klienci oferujemy parking na 130 miejsc z możliwością jego powiększenia.Do opłat czynszowych należy doliczyć zryczałtowana zaliczkę z tytułu opłat za energię cieplną, elektryczną, wodę i odprowadzanie ścieków oraz odbiór odpadów komunalnych w wysokości 8,48 PLN/m2 netto (powierzchnia najmu i wspólna).

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 100–200 m² · Zabrze

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

31 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zabrze Damrota

  32 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zabrze Urząd Stanu Cywilnego

  8 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Polmar

  31 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  R.W. Medica

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Miejski

  5 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Pharmakon

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 8

  31 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1,2 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gliwice Wschód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.