Komercyjne na sprzedaż: Zabrze, Zaborze, Korczoka

Opis

OGŁOSZENIE W SPRAWIE PRZETARGU Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa OGŁASZA PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY NR I/2026 NA SPRZEDAŻ PRAW DO NIERUCHOMOŚCI POŁOŻONEJ W ZABRZU PRZY UL. KS. DOKTORA ANTONIEGO KORCZOKA 94 Przedmiotem przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026, zwanego dalej „przetargiem pisemnym nieograniczonym” lub „Przetargiem” jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w Zabrzu przy ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94, stanowiącej działki o numerach ewidencyjnych 3269/116, 3270/116, 3271/116 obręb 0011 Zaborze o łącznej powierzchni 0,3637 ha wraz z prawem odrębnej własności posadowionego na działce 3271/116 budynku biurowego (rodzaj budynku wg. Klasyfikacji Środków Trwałych), o powierzchni użytkowej 626,72 m2, oznaczonego w ewidencji gruntów i budynków identyfikatorem 247801_1.0011.AR_4.3271/116.1_BUD, zwanym dalej „Budynkiem”, oraz z przysługującym Bankowi prawem własności znajdujących się na ww. nieruchomości budowli oraz urządzeń trwale z nią związanych. LOKALIZACJA NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość położona jest we wschodniej części miasta, w najbliższym otoczeniu Nieruchomości znajdują się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa handlowo-usługowa, a także placówki oświatowe, banki, oraz obiekty sportowo-rekreacyjne; UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE: obszar, na którym położona jest Nieruchomość nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; Gmina posiada uchwalony plan ogólny miasta Zabrze- Uchwała nr XXXIV/353/26 Rady Miasta Zabrze z dnia 29.04.2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze. Uchwała weszła w życie 12.06.2026 r. Zgodnie z ustaleniami planu ogólnego obszar, na którym położona jest Nieruchomość oznaczony jest następująco: Strefa usługowa: symbol: SU; oznaczenie: 118SU; nazwa: strefa usługowa; profil funkcjonalny strefy planistycznej: teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej, teren ogrodów działkowych, teren infrastruktury technicznej, teren zieleni naturalnej, teren wód. Obszar uzupełnienia zabudowy: symbol: OUZ; oznaczenie257OUZ. Dla przedmiotowej nieruchomości zostało wydane Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku z dnia 18.09.2025 r. Zgodnie z ww. dokumentem: a. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową wynosi: EU = 42,50 kWh/(m2 · rok), b. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową wynosi: EK = 68,47 kWh/(m2 · rok), c. wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną wynosi: EP =128,87 kWh/(m2 · rok), d. udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową wynosi: Uoze = 0,00 %, e. jednostkowa wielkość emisji CO2 wynosi: ECO2 =0,0237 t CO2/(m2 · rok). CENA WYWOŁAWCZA wynosi 1 325 000 zł (słownie: jeden milion trzysta dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto. W ocenie Banku, sprzedaż nieruchomości będzie podlegać fakultatywnemu zwolnieniu z opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług. Strony mają możliwość rezygnacji z tego zwolnienia i wyboru opcji opodatkowania sprzedaży podatkiem VAT. W takim przypadku do wskazanej ceny zostanie doliczony podatek VAT według obowiązującej stawki. WPŁATA WADIUM w wysokości: 133 000 zł (słownie: sto trzydzieści trzy tysiące złotych). TERMIN ZBIERANIA OFERT kończy się dnia 15.09.2026 r. o godz.15:00. MIEJSCE SKŁADANIA OFERT: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna, Departament Sprzedaży i Najmu Nieruchomości, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa. Informacje o przedmiocie Przetargu oraz o warunkach Przetargu, w tym w zakresie czasu i miejsca Przetargu, dokumentów dotyczących przedmiotu Przetargu, sposobu składania ofert, opisu opodatkowania transakcji sprzedaży nieruchomości, informacji na temat wadium, informacji o możliwości przeprowadzenia drugiego etapu postępowania tj. aukcji elektronicznej, w tym projekt regulaminu aukcji elektronicznej, znajdują się w dokumencie zatytułowanym „Warunki przetargu pisemnego nieograniczonego nr I/2026 na sprzedaż praw do nieruchomości położonej w Zabrzu przy ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94”, zwanym dalej „Warunkami”. Dokument ten (wraz z załącznikami) zostanie wysłany drogą elektroniczną (wiadomość e-mail), po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności, na adres poczty elektronicznej (e-mail) wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Aby otworzyć pliki z dokumentami, niezbędne jest posiadanie programu umożliwiającego ich rozpakowanie. Szczegółowe informacje na temat nieruchomości, można uzyskać: a) telefonicznie - u pani Agaty Wojtuszek pod numerem telefonu723 725 134; b) pocztą elektroniczną –[email protected]lub[email protected]. Bank zastrzega sobie prawo do zmiany ogłoszenia w sprawie Przetargu, a także Warunków, bez podania przyczyny, w terminie do 5 dni roboczych przed datą zakończenia zbierania ofert określoną w pkt V ppkt 3 Warunków. O zmianach w ogłoszeniu, Bank będzie informował na stronie internetowej Powszechnej Kasy Oszczędności Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94”. O zmianach w Warunkach, Bank będzie informował wyłącznie osoby, którym uprzednio je udostępnił, poprzez wysłanie wiadomości email na adres e-mail wskazany w umowie o zachowaniu poufności. Bank zastrzega sobie prawo odwołania Przetargu bez podania przyczyn lub zamknięcia Przetargu bez wybrania oferty na każdym etapie postępowania, w tym aukcji elektronicznej, bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych, aż do podpisania przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego lub do podpisania umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, w przypadku gdy zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego nie jest poprzedzone zawarciem przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych). Administratorem danych osobowych jest Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, zarejestrowana w Sądzie Rejonowym dla m.st. Warszawy w Warszawie, XII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, pod numerem KRS 0000026438, NIP: 525-000-77-38, REGON:016298263, kapitał zakładowy (kapitał wpłacony) 1 250 000 000 zł, infolinia:800 302 302. W PKO Banku Polskim S.A. powołany został Inspektor Ochrony Danych. Adres: Inspektor Ochrony Danych, ul. Świętokrzyska 36, 00-116 Warszawa, [email protected].Dane dotyczące Inspektora Ochrony Danych są dostępne na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A. w zakładce „RODO” oraz w oddziałach i agencjach Banku. Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez PKO Bank Polski S.A. zawiera załącznik, który znajduje się na stronie internetowej PKO Banku Polskiego S.A., pod adresem: www.nieruchomosci.pkobp.pl, pod nazwą: „Zabrze, ul. ks. Doktora Antoniego Korczoka 94” i dostępny jest na dole strony po rozwinięciu ikony "Pokaż pliki do pobrania".

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

68,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Zabrze

Ta oferta

2114 zł/m²

Mediana okolicy

1258 zł/m²

Połowa ofert

0,8–3,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta