Lokal 20 m2 w pięknej kamienicy*darmowy parking

Opis

Do wynajęcia jasny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni 20,5 m², położony na parterze odrestaurowanej kamienicy z czerwonej cegły przy ul. Wolności w Zabrzu.Kompaktowa przestrzeń łączy wysoki standard wykończenia z niskimi kosztami utrzymania.Z uwagi na sąsiedztwo banku lokal idealnie sprawdzi się na biuro brokera ubezpieczeniowego jako szyld komplementarny do usług bankowych.ATUTY I STANDARD LOKALU:Jasne, wysokie wnętrze, duże okna zapewniające doskonałe doświetlenie.Wysokość lokalu: 3,7 mBezpośrednie i wygodne wejście od strony ul. Wolności zapewnia łatwość dostępu do lokalu oraz widoczność szyldu.Lokal wykończony, gotowy do użytku. Zadbana, reprezentacyjna klatka schodowa, aneks kuchenny (dzielony tylko na 4 lokale) oraz 2 toalety w części wspólnej.LOKALIZACJA I BAZA KLIENTÓW:Naturalny ruch w budynku: w obiekcie mieści się bank oraz 33 nowe mieszkania na wynajem (16 już zamieszkanych, reszta świeżo po remoncie) co zapewnia stały przepływ potencjalnych klientów!Darmowy parking: wygodny plac parkingowy przy kamienicy dla wynajmującego i jego gości (12 miejsc postojowych od frontu budynku oraz dodatkowych 18 miejsc postojowych za budynkiem).Lokalizacja bezpośrednio przy ul. Wolności oraz zaledwie 300 m od zjazdu na DTŚ.IDEALNE PRZEZNACZENIE:Lokal znakomicie sprawdzi się pod:Biuro rachunkowe / agencję ubezpieczeniową / pośrednictwo pracyGabinet psychologiczny lub terapeutycznyPunkt usługowy / biuro konsultingoweWARUNKI NAJMU:Czynsz: 1 200 zł netto + VAT / miesiącKaucja: 2-krotność czynszuUmowa: minimum 12 miesięcy Dostępność: od zarazZadzwoń i umów się na oglądanie – idealna przestrzeń dla Twojego biznesu czeka!UWAGA: podpisując umowę najmu do 30.09.2026 nie płacisz prowizji !Magdalena Kościuktel.:690 513 091

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

14,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale do 30 m² · Zabrze

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

57 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

1200 zł→999 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   1 200 → 999 zł (−16,8%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Akro House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Akro House

  999 zł

  Zobacz

• Morizon

  Akro House

  999 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Akro House

  999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zaborze Skansen Luiza

  13 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zaborze Skansen Luiza

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  6 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Specjalnych nr 42

  15 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vademecum

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 8

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Apteka św. Anny

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zabrze

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Południe

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.