103 m² przy osiedlu | usługi, handel, gastro

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 103,9 m², położony na parterze nowego osiedla w Zacharzycach. Inwestycja obejmuje 203 lokale mieszkalne oraz tylko 6 lokali usługowych, co zapewnia dostęp do dużej grupy potencjalnych klientów już od początku działalności.Lokal doskonale sprawdzi się pod sklep, gastronomię, kawiarnię, piekarnię, gabinety medyczne, fizjoterapię, salon kosmetyczny, studio treningowe, biuro lub inne usługi.Atuty lokalu:powierzchnia 103,9 m²,parter,dwa niezależne wejścia,duże witryny,lokal widoczny z głównej drogi dojazdowej do Wrocławia,stan deweloperski,możliwość dowolnej aranżacji wnętrza,sąsiedztwo sklepu Żabka generującego codzienny ruch klientów.Wyposażenie techniczne:instalacja wodno-kanalizacyjna,centralne ogrzewanie z piecem gazowym dwufunkcyjnym,instalacja elektryczna 230/380 V,przygotowane przyłącza w pomieszczeniu sanitarnym,aluminiowa stolarka wejściowa.LokalizacjaZacharzyce to dynamicznie rozwijająca się miejscowość granicząca z Wrocławiem.1 km od Wschodniej Obwodnicy Wrocławia,2,5 km od stacji kolejowej Wrocław Brochów,bezpośrednie sąsiedztwo nowego osiedla mieszkaniowego,bardzo dobra ekspozycja reklamowa.Warunki najmu:czynsz najmu: 5 000 zł netto,czynsz administracyjny: 650 zł miesięcznie,media według zużycia,kaucja: jednomiesięczny czynsz.Dodatkowe informacje:ogólnodostępne miejsca parkingowe przy lokalu,dedykowane miejsce parkingowe dla najemcy,możliwość dostosowania układu do potrzeb prowadzonej działalności.Zadzwoń i umów się na prezentację!Opiekun oferty:Wro NieruchomościJoanna DmitrzakDoradca ds. nieruchomości* Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Informacje mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 18 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  5000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zacharzyce

  2 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Kolorowy Kącik

  860 m

  11 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Herba

  1,3 km

  17 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZOZ Święta Katarzyna

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Święta Katarzyna

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  6,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Wschód

  7,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.