SprzedażLokalRynek wtórnyDomiporta

Dochody i blisko plaży: restauracja Kołobrzeg: Kołobrzeg Zachodnia: Plażowa

Plażowa, Zachodnia, Kołobrzeg, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 83,11 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0/4
Cena za metr: 23 824 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 824 zł/m²
Mediana okolicy: 10 414 zł/m²; ta oferta: +128,8%
Podobne oferty: 13; lokale 60–100 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Domiporta, Szybko.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 30 września 2026

Lokal, 83,1 m² (Zachodnia, Kołobrzeg) kosztuje 23 824 zł za m² — 128,8% więcej niż mediana 10 414 zł za m² dla 13 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Kołobrzeg). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domiporta, Szybko.pl, Gratka); najniższa cena to 1 980 000 zł (Domiporta).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 129% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

128,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale 60–100 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 23 824 zł/m²
Mediana okolicy: 10 414 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–12,6 tys. zł/m²

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domiporta ta strona
1 980 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
1 980 000 zł
Zobacz
Gratka
EuroDom Nieruchomości Kołobrzeg
1 980 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

30 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Domiporta

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Morskich im. Polskich Rybaków i Marynarzy
4 w promieniu 1 km
920 m
12 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Klimatyzacja

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pomieszczeń3

Przeznaczeniegastronomia, usługi, handel

Opis

Cena 1.980.000,- zł plus 23 % VAT razem 2.435.400,- zł brutto Na sprzedaż dochodowa restauracja w Kołobrzegu, około 300 metrów od plaży, położona w zachodniej części miasta, w bardzo bliskim sąsiedztwie Grzybowa....