SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowy na sprzedaż - 166 m² - 4 pomieszczenia Żagań

Wolności, Żagań, lubuskie

Powierzchnia: 166 m²
Pokoje: 4
Cena za metr: 2886 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 886 zł/m²
Mediana okolicy: 2 171 zł/m²; ta oferta: +32,9%
Podobne oferty: 9; lokale 100–200 m² · powiat żagański
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Morizon, Gratka, Domy.pl, WGN
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 27 września 2026

Lokal, 166 m² (Żagań) kosztuje 2 886 zł za m² — 32,9% więcej niż mediana 2 171 zł za m² dla 9 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat żagański). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl, WGN); najniższa cena to 479 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Żagań, budynek handlowy parterowy, 166 m2, sprzedam, cena 475 000 zł.Oferta wyłącznie w WGN Nieruchomości.Na sprzedaż: Znany budynek handlowo-usługowy 166 m? w centrum ŻaganiaNa sprzedaż parterowy budynek handlowy o powierzchni 166 m?, położony na działce o wielkości 326 m? w samym sercu Żagania, przy ulicy Wolności.To doskonale zlokalizowana nieruchomość z wieloletnią tradycją handlową. Obecnie z powodzeniem funkcjonuje tu dobrze znany mieszkańcom sklep z artykułami ogrodniczymi. Miejsce charakteryzuje się ogromną rozpoznawalnością i stałym potokiem klientów.Układ pomieszczeńGłówne pomieszczenie handlowe:- przestronna sala o powierzchni ponad 100 m?.- Zaplecze socjalne: biuro, toaleta oraz 2 mniejsze magazyny.Największe atuty nieruchomości- wyjątkowa lokalizacja: Ścisłe centrum Żagania, przy głównej ulicy Wolności - w bliskim sąsiedztwie rynku oraz centrum handlowego.- Wysoka rozpoznawalność: Miejsce od lat wpisane w świadomość lokalnych mieszkańców, co gwarantuje łatwy start dla nowego biznesu.- Dostęp do parkingu: Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla klientów.- Potencjał rozwoju: Obok obiektu znajduje się działka miejska z możliwością dzierżawy. Pozwala to na rozszerzenie działalności na zewnątrz (np. ogródek gastronomiczny, stoliki, dodatkowa ekspozycja towaru).- wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja)Wszechstronne przeznaczenieLokal idealnie nadaje się do kontynuowania dotychczasowej działalności lub adaptacji pod inne cele:- Duży market specjalistyczny lub sklep spożywczy- Gastronomię (kawiarnia, restauracja, piekarnia z ogródkiem)- Placówkę medyczną, rehabilitacyjną lub salon beauty- Biura lub punkt usługowySerdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości. Poznaj potencjał tego miejsca na żywo! W razie wszelkich pytań (nieruchomość, kredyt na zakup) zadzwoń, zapytaj i umów się ze mną na oglądanie nieruchomości. Więcej ciekawych ofert znajdziesz na Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości. Kupujący ponosi koszty związane z zakupem nieruchomości: - podatek od czynności cywilno-prawnych, - taksy notarialnej, - wpisów do księgi wieczystej, Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Szprotawa, ul. Bema 4/2. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone