Zespół kamienic na starówce

Opis

Nieruchomość inwestycyjna w samym centrum Żagania, przy głównym trakcie pieszym. Propozycja dla dewelopera.Obecnie obiekt pełni funkcję handlowo - usługową. Rynek lokalny uzasadnia adaptację/przebudowę obiektu w celu uzyskania małych lokali handlowo - usługowych na parterze oraz podziału powierzchni II i III kondygnacji na mieszkania, biura lub gabinety lekarskie. BUDYNEK trzykondygnacyjny, w kształcie litery L, w pełni podpiwniczony, z dwiema klatkami schodowymi i niezależnymi wejściami do części parterowej i do lokali usługowych/mieszkalnych na pozostałych kondygnacjach. Wysokości kondygnacji parterowej i I pietra wynoszą 3,5m, a poddasza 2,5m. Łączna powierzchnia użytkowa kondygnacji nadziemnych wynosi 1.624,00 m2. Budynek został wzniesiony w 2008 r. w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej, ocieplony styropianem 15cm. Stropy - płyty kanałowe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką ceramiczną, ocieplony 16cm wełną mineralną. Rynny i rury spustowe z blachy tytanowo - cynkowej. Kominy z cegły klinkierowej. Okna PCV powlekane, drzwi wejściowe w ramach aluminiowych, parapety metalowe. Posadzi płytki gres.Centralne ogrzewanie gazowe, podzielone na strefy, zasilane kotłami gazowymi Viessmann dla każdej strefy osobno.DZIAŁKA w całości zabudowana, w pełni uzbrojona, sieci miejskie przyłączone do budynku: wodna, gazowa, elektryczna, kanalizacyjna.LOKALIZACJA w centrum miasta, w obrębie starówki, przy jednej z głównych ulic głównej miasta. Obiekt zlokalizowany w sąsiedztwie banku, kancelarii prawniczych, lokali gastronomicznych i handlowych.Do podanej ceny należy doliczyć podatek VATZGODNIE Z WOLĄ WŁAŚCICIELA, WIZYTACJE NIERUCHOMOŚCI SĄ MOŻLIWE WYŁĄCZNIE W OBECNOŚCI AGENTA PROWADZĄCEGO OFERTĘ, PO UPRZEDNIM UZGODNIENIU TERMINU I ZAWARCIU UMOWY POŚREDNICTWA. KONTAKT w sprawie oferty: Ewa Krzystek, +48502 695 645, e-mail: ewa@terra..Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

67,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat żagański

Ta oferta

1975 zł/m²

Mediana okolicy

1179 zł/m²

Połowa ofert

1–2,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 18 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domiporta

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domiporta

  5 300 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  TERRA NIERUCHOMOŚCI

  5 300 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  21 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Księdza Kanonika Doktora Władysława Kulki

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  W Rynku

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  15 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Jacek i Agatka"

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żagań

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Iłowa

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.