WynajemLokalOLX Nieruchomości

NA SPRZEDAŻ – wynajęty lokal komercyjny w Zamościu

Zamość, lubelskie

Powierzchnia: 520 m²
Cena za metr: 4231 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 231 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Lokal na wynajem, 520 m² (Zamość) kosztuje 4 231 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowa inwestycja generująca 18 000 zł miesięcznego przychodu z najmu! Oferuję na sprzedaż atrakcyjny lokal komercyjny o powierzchni około 520 m², położony w bardzo dobrej lokalizacji w Zamościu. Nieruchomość jest obecnie wynajęta stabilnemu najemcy, co zapewnia regularne wpływy z czynszu i możliwość uzyskiwania pasywnego dochodu od momentu zakupu. PARAMETRY INWESTYCJI: Lokalizacja: Zamość, woj. lubelskie Powierzchnia: ok. 520 m² Miesięczny czynsz najmu: 18 000 zł Roczny przychód z najmu: 216 000 zł Roczna stopa zwrotu: ok. 9,82% Szacunkowy okres zwrotu: ok. 10,2 roku Najemca: stabilny, nieruchomość wynajęta DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ? Gotowa nieruchomość inwestycyjna z funkcjonującym najmem. Regularne przychody bez konieczności poszukiwania najemcy. Bardzo dobra lokalizacja w Zamościu. Atrakcyjna relacja ceny zakupu do uzyskiwanego czynszu. CENA OFERTOWA: 2 200 000 zł netto Do ceny sprzedaży należy doliczyć prowizję pośrednika w wysokości 2,5% netto od ceny transakcyjnej netto + 23% VAT. Zapraszam do kontaktu po szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i warunków inwestycji.