Kamienica w Zatorze

Opis

AGENTKA PROWADZĄCA:DOROTA BOHAN PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ RE/MAX Home Pro Z przyjemnością oferujemy państwu wyjątkowo atrakcyjną kamienicę w centrum Zatora położonej bezpośrednio przy drodze krajowej 44 na ulicy Krakowskiej z dużym potencjałem inwestycyjnym. Całkowita powierzchnia użytkowa to 550m2, znajdująca się na działce o wielkości 825m2 posiadającej dojazd z czterech stron oraz cztery osobne wejścia do budynku co sprawia, że nieruchomość śmiało może być przekształcona na kilka osobnych lokali. Do nieruchomości przylega parking publiczny na około 10 pojazdów . Możliwa działalności: -hotelarska, -gastronomiczna, -salon odnowy, -mieszkania na wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy, -działalność handlowa, -gabinety lekarskie, -pub, -restauracja, -przedszkole. Kamienica znajduje się w odległości odległości 300 m do rynku , 1,5 km od Energylandii, 1,5 km od strefy przemysłowej. W budynku znajdują się obecnie trzy mieszkania oraz dwa lokale użytkowe. Powierzchnia użytkowa wynosi 220m2. Pierwsze mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, trzech sypialni oraz łazienki. Drugie mieszkanie składa się z kuchni, łazienki, toalety oraz z trzech pokoi. Trzecie mieszkanie składa się z kuchni, pokoju oraz z łazienki. Lokal użytkowy składa się z 2 pomieszczeń oraz toalety. Możliwość zaadoptowania strychu na około 4 dodatkowe mieszkania lub pokoje z łazienkami pod wynajem. Dwa mieszkania zostały częściowo odnowione. Pomieszczenia mieszkalne zostały wykończone panelami podłogowymi oraz tynkami. Sanitariaty, wykończenie płytkami ceramicznymi. Trzecie mieszkanie wymaga generalnego remontu. Media znajdujące się w budynku: -woda miejska, -kanalizacja miejska, -prąd, -gaz, -Ciepła woda z termy gazowej. Budynek został wzniesiony w 1906 roku. Fundamenty budynku kamienne. Ściany zewnętrzne murowane z cegły. Piwnice suche, bez wilgoci. Stropy budynku betonowo -drewniane. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną. Więźba dachowa oraz dachówka w dobrym stanie, nie wymagają wymiany. W dwóch lokalach mieszkalnych oraz w lokalu użytkowym stolarka okienna PCV, w jednym lokalu mieszkalnym stolarka drzwiowa drewniana. Stolarka drzwiowa w przeważającej mierze drewniana. W jednym mieszkaniu wymieniono drzwi na drzwi antywłamaniowe. Budynek otynkowany. Strych rozciąga się na powierzchni całej kondygnacji z możliwością zaadoptowania. Jego powierzchnia pozwala na wydzielenie kilku pomieszczeń. Budynek podpiwniczony. Duże i wysokie piwnice z ceglanymi wykończeniem i łukami idealnie nadają się na restaurację, klub, pub lub zaplecze socjalne. Do kamienicy przylega budynek gospodarczy, w skład którego wchodzą dwa garaże jednostanowiskowe oraz dwa pomieszczenia gospodarcze. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 89m2 umożliwia zaadoptowanie budynku na cele mieszkalne. Agent prowadzący Dorota Bohan e-mail: do*********n@r***********.pl www.****************** CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! REMAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała e-mail: **@r***********.pl www.****************** Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-63-KS-HOMEPRO/1/10