Komercyjne na sprzedaż: Zawierciański, Zawiercie, Obrońców Poczty Gdańskiej

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Zawiercie, woj. śląskie, nieruchomość przemysłowa na sprzedaż. Oferta dostępna tylko w WGN Częstochowa. 0% prowizji od kupującego. Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość produkcyjno-magazynową położoną w Zawierciu w województwie śląskim, przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej. Na nieruchomość składają się z: - hala nr 1 o pow. ok. 2700 m2, - hala nr 2 o pow. ok. 480 m2, - teren o pow. ok. 7.500 m2. UWAGA: Nieruchomość (zarówno budynki jak i grunt) jest w trakcie podziału - podane w ogłoszeniu powierzchnie budynków oraz terenu są orientacyjne. Dokładne dane będą znane po zakończeniu podziału. HALA NR 1: Budynek o pow. użytkowej około 2700 m2, o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w latach 80-tych XX wieku, wyremontowany i rozbudowany w 2020 r. Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 2700 m2) stanowi połowę głównego budynku. W budynku zlokalizowana jest hala produkcyjna, pomieszczenia biurowe, zaplecze socjalne, szatnie, umywalnie, kotłownia. Wszystkie pomieszczenia wykończone w dobrym standardzie. Powierzchnie: hala produkcyjno-magazynowa - ok. 2150 m2, część biurowo-socjalna - 553 m2. Hala wykonana w konstrukcji stalowej z obudową ścian z płyt warstwowych. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia technicznego, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, klimatyzacyjna, alarm z monitoringiem, instalacja grzewcza (kocioł gazowy x2 De Dietrich oraz pompa próżniowa 50kW, z których ciepło rozprowadzane jest do hali), sprężonego powietrza oraz system chłodzenia maszyn. HALA NR 2: Budynek o pow. użytkowej ok. 480 m2, o przeznaczeniu przemysłowo-magazynowym z częścią biurowo-socjalną, wybudowany w 2005 r. W 2022 r. wykonano remont posadzki. Budynek jest w trakcie podziału - oferowana do sprzedaży powierzchnia (ok. 480 m2) stanowi połowę mniejszego budynku. Technologia wykonania budynku: budynek wykonany w technologii szkieletowej. Stopy fundamentowe pod słupy o konstrukcji żelbetowej, ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej na podmurówce betonowej. Posadzki przemysłowe. Instalacje wewnętrzne: wodno-kanalizacyjna, gniazd wtykowych, zasilania urządzeń elektromechanicznych, oświetlenia, teletechniczna, odgromowa, sygnalizacji pożaru, oddymiania, alarmowa. Dodatkowe elementy zagospodarowania terenu: - rampa załadunkowa; - stacja transformatorowa kontenerowa ZPUE SN i nN st.15/0,4 kV; - rozdzielnica SN (średniego napięcia); - teren utwardzony; - lampy na elewacjach budynków oraz lampy słupowe. Rodzaj własności: użytkowanie wieczyste gruntu, własność budynków. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie: tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów (6P) oraz tereny zabudowy usługowej (80U). POŁOŻENIE I SĄSIEDZTWO: W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów oraz zabudowa usługowa (tereny byłych zakładów Przędzalni Zawiercie S.A.) oraz teren komunikacji kolejowej. Odległości: - przystanki komunikacji miejskiej - 350-400 m, - wjazd na drogę nr 796 w kierunku Dąbrowy Górniczej - 400 m, - do centrum administracyjno-handlowego Zawiercia - ok. 3 km, - wjazd na drogę nr 78 w kierunku Siewierza - ok. 1,8 km, - węzeł drogi krajowej S1 i DK86 - ok. 21 km, - wjazd na obwodnicę Zawiercia DK 78 odc. Siewierz - Poręba - Zawiercie (Kromołów) - ok. 1,8 km. Istnieje możliwość sprzedaży mniejszych powierzchni budynków i gruntu. Więcej szczegółowych informacji dostępnych w naszym biurze nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! WGN to największa w Polsce agencja nieruchomości, posiadająca ok. 80 biur w całym kraju, z kapitałem w całości polskim. Gwarancją skuteczności naszej agencji jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz ponad 35 lat doświadczenia na rynku nieruchomości. WGN Nieruchomości ul. Kopernika 10/12 42-217 Częstochowa