Lokal handlowo-usługowy 125 m² | Zbrudzewo

Opis

Do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 125 m² w Zbrudzewie, około 3 km od Śremu w kierunku Poznania, w sąsiedztwie salonu Luksus-Dom. Lokal sprawdzi się jako showroom, sklep lub punkt usługowy. Może też służyć działalności wymagającej połączenia przestrzeni ekspozycyjnej z magazynem. Atuty nieruchomości:96 m² powierzchni salonu, w tym 88,5 m² głównej sali wystawowej;dodatkowy magazynek o powierzchni 29 m²;przestronna sala o wymiarach około 6,1 × 14,24 m i wysokości od 3,74 do 4,04 m do konstrukcji;asfaltowy dojazd bez ograniczeń tonażowych;plac manewrowy i parking;możliwość korzystania z lokalu przez całą dobę;instalacja alarmowa;sąsiedztwo salonu wyposażenia wnętrz. Układ lokalu sprzyja prezentacji mebli, kuchni, płytek i innych produktów wyposażenia wnętrz. Właściciel jest otwarty również na inne rodzaje działalności. Do dyspozycji najemcy są pomieszczenie socjalne i toaleta. Na podłodze sali znajduje się wykładzina PVC. Warunki najmu: czynsz wynosi 2 500 zł netto miesięcznie, a kaucja 3 500 zł. Prąd i woda są rozliczane według zużycia. Koszt ogrzewania zależy od zużycia energii cieplnej: orientacyjnie wynosi około 250–400 zł brutto miesięcznie jesienią i wczesną wiosną oraz 650–700 zł brutto podczas mroźnej zimy. Umowa zawierana jest na minimum 12 miesięcy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka

  440 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  520 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Powstańców Wielkopolskich

  2,3 km

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Niezapominajka"

  2,8 km

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Hipokrates

  3,6 km

• Stacja kolejowa

  Zaniemyśl

  9,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kórnik Południe

  14,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.