Na sprzedaż kamienica z parkingiem i potencjałem dla inwestora | Żernica

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż kamienica z parkingiem i potencjałem dla inwestora | ŻernicaZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce | LIDER OTODOM dla woj. śląskiego | NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPLPodstawowe informacje (KW)Rodzaj zabudowy: wolnostojąca kamienica | Rok budowy: 1900 r.Liczba pięter: 2 | Liczba kondygnacji: 3Liczba pokoi: 10 | Liczba łazienek: 2 oraz 3 osobne toaletyPowierzchnia całkowita: ok. 357 m2 (piwnica po powierzchni podłogi + parter + piętro + poddasze po powierzchni podłogi)Powierzchnia użytkowo - mieszkalna: ok. 308 m2Powierzchnia piwnicy: ok. 49 m2 (po powierzchni podłogi) h = 1,66 mPowierzchnia działki: 530 m2 (szerokość ok. 20 m x długość ok. 27 m)Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcieOgrodzenie front: drewniane na podmurówce, z bramą ręcznąOgrodzenie działki: drewniane na podmurówceMiejsca parkingowe: 6 na podjeździe przed budynkiemDojazd: asfalt (droga publiczna)LOKAL UŻYTKOWY NR 1 (biuro podróży)Powierzchnia lokalu około 34,5 m2Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)Dobry stan techniczny - nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaOkna PCVLOKAL UŻYTKOWY NR 2 (fryzjer)Powierzchnia lokalu: ok. 19,3 m2Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)Dobry stan techniczny - nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaOkna PCVLOKAL UŻYTKOWY NR 3Powierzchnia lokalu: ok. 23,8 m2Podgrzanie wody: elektryczne | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)Dobry stan techniczny - nieruchomość zadbana, jedynie do lekkiego odświeżeniaOkna: PCV | Instalacja alarmowaMIESZKANIE NA 1 PIĘTRZEPowierzchnia mieszkania: ok. 93,8 m2Dodatkowa powierzchnia balkonu: ok. 1,5 m2Podgrzanie wody: bojler | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)Widna kuchnia | Słoneczny balkon | Okna PCVBardzo dobry stan techniczny, nieruchomość zadbana, do odświeżeniaMIESZKANIE NA PODDASZUPowierzchnia mieszkania: ok. 65,4 m2Podgrzanie wody: bojler | Ogrzewanie: c.o. na pellet (kotłownia w piwnicy)Widna kuchnia | Okna PCVDobry stan techniczny - nieruchomość zadbana, jedynie do odświeżeniaWygodna i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdzieszZakupy: Stokrotka, ŻabkaDziecko: przedszkola, szkoły podstawowe, plac zabaw, boisko sportoweCzas wolny: boisko sportoweSłużba zdrowia: apteka, przychodniaPunkty usługowe: sklepy, bankomatKomunikacja: miejska, autobusKomfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:Ogrzewanie: centralne na pellet | Podgrzanie wody: bojler, podgrzewacz przepływowyMonitoring zewnętrzny (gminny) | Instalacja alarmowa w lokalu na parterzeSolidny budynek:Fundamenty: ceglane | Izolacja fundamentów: folia kubełkowaStropy piwnica/parter: betonowe | Stropy parter/piętro: drewnianeStropy piętro/poddasze: drewniane | Ściany zew: cegła | Ściany wew: cegłaOkna: PCV dwuszybowe | Rynny: ocynk | Kominy: murowaneKonstrukcja dachu drewniana | Pokrycie: dachówkaDostępne mediaMiejskie ujęcie wody | Gaz miejski (w drodze)Prąd (siła) | KanalizacjaInternet (światłowód): G-Net, OrangeTelewizja kablowa: G-Net, Orange, Canal+MASZ PYTANIA- ZADZWOŃ DO NASWGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. RK KK