WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Biuro, lokal 50m2| Nowe

Wrocławska, Żerniki Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 50,1 m²
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 48 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: −4,2%
Podobne oferty: 15; lokale 30–60 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; 7 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 22 października 2026

Lokal na wynajem, 50,1 m² (Żerniki Wrocławskie) kosztuje 48 zł za m² — 4,2% mniej niż mediana 50 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale 30–60 m² · powiat wrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni (pierwsze wykrycie: 14 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 2 400 zł (Gratka).

Opis

Do wynajęcia przestronny lokal użytkowy o powierzchni 50m², położony w nowym budynku na południe od Jagodna. Doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na biuro, gabinet lub działalność usługową.Opis nieruchomości:Lokalizacja: Nowy budynek w dynamicznie rozwijającej się okolicy, w otoczeniu zieleni i z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.Powierzchnia: 50m², zapewniająca komfort pracy oraz możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni.Stan lokalu: gotowy do wprowadzenia.Atuty nieruchomości:Atrakcyjna lokalizacja blisko terenów rekreacyjnych, co podnosi komfort codziennego użytkowania.Nowoczesny budynek - gwarancja wysokiego standardu oraz reprezentacyjny charakter nieruchomości.Możliwość prowadzenia różnorodnej działalności - handel, biuro, gabinet lekarski, kosmetyczny, terapeutyczny, czy inna działalność usługowa.Lokal dostępny od zaraz - idealny dla przedsiębiorców szukających gotowego miejsca do rozpoczęcia działalności.Cena: 2400złPlus mediaPolecam i zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalskiWspółpraca z biurem Renomahome gwarantuje:- opiekę nad przebiegiem transakcji;- preferencyjne stawki taksy notarialnej;- profesjonalne doradztwo kredytowe.

Parametry i stan nieruchomości

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Materiał budowlanySilikat

Pow. całkowita50,10 m²

PowiatSiechnice

Typ nieruchomościHandel i usługi/lokal usługowy

Udogodnienia

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

4,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale 30–60 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 48 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

22 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
2400 zł
Zobacz
Morizon
RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko
2400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Lege Artis
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
710 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
830 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
IMC
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,7 km