87 m², parter, parking, strefa przemysłowo–usług

Opis

Do wynajęcia lokal użytkowy w Zgierzu, 87 m², parter, parking, strefa przemysłowo-usługowa Do wynajęcia funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 87 m², zlokalizowany w Zgierzu , na obrzeżach miasta - w otoczeniu hal produkcyjnych, zakładów oraz magazynów. To doskonała lokalizacja dla firm poszukujących siedziby w strefie o charakterze przemysłowo-usługowym. Lokal stanowi część parterowego budynku, co zapewnia wygodny i bezpośredni dostęp. Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe dla najemcy oraz klientów. Układ pomieszczeń: przestronny hall (możliwość aranżacji recepcji) pow. 22,06m 2 , dwa niezależne pomieszczenia biurowe o pow. 21,09m 2 oraz 34 m 2 , oddzielna kuchnia, pow. 3,97m 2 , łazienka z WC, pow. 2,36m 2 , wiatrołap, pow. 4,43m 2 , Standard i atuty nieruchomości: parter z podjazdem dla osób z niepełnosprawnościami, wysokość pomieszczeń: 3,3 m - komfortowa przestrzeń do pracy, ogrzewanie centralne gazowe (CO gaz), podliczniki na wszystkie media - rozliczenie według faktycznego zużycia, czynsz najmu 2.750zł brutto, podłogi: terakota w części komunikacyjnej, w biurach panele podłogowe. Lokal idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, biuro obsługi, zaplecze administracyjne dla działalności produkcyjnej lub magazynowej, pracownia projektowa, serwis czy punkt usługowy. Funkcjonalny rozkład, dobra dostępność oraz przemysłowe otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności gospodarczej stanowią niewątpliwe atuty tej oferty. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Varisella (licencja nr: 2865)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: lokale 60–100 m² · powiat zgierski

Ta oferta

32 zł/m²

Mediana okolicy

34 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

  2750 zł

  Zobacz

• Morizon

  Biuro Obrotu Nieruchomościami AFKPOL

  2750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  12 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa/al. Armii Krajowej

  54 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja

  6 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Świat Zdrowia

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer 35 lat Samorządności

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Kilińskiego

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 6

  3 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgierz Jaracza

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.