SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy i dwa mieszkania w Zgierzu

Ks. Piotra Skargi, Zgierz, łódzkie

Powierzchnia: 235 m²
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 2936 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 936 zł/m²
Mediana okolicy: 3 885 zł/m²; ta oferta: −24,4%
Podobne oferty: 11; lokale 200–500 m² · powiat zgierski
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 235 m² (Zgierz) kosztuje 2 936 zł za m² — 24,4% mniej niż mediana 3 885 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · powiat zgierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość położona w centrum Zgierza składająca się z zabudowanej działki o powierzchni 387 m2, na której znajdują się:1. Budynek murowany, wybudowany w 1956 r., a w nim lokal handlowo-usługowy o pow. 135 m2 z przeznaczeniem pod gastronomię.2. Część budynku drewnianego z lat dwudziestych, w którym znajdują się 2 mieszkania:- mieszkanie o powierzchni 30 m2 (kuchnia, pokój, łazienka) - wynajęte- mieszkanie o powierzchni 60 m2 na poddaszu (trzy pokoje, kuchnia, łazienka) - wynajęte- lokal handlowo-usługowy o pow. 235 m2 z przeznaczeniem na gastronomię (bar, kebab, obiady domowe)- garażWięcej informacji udzielę telefonicznie, zapraszam na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Liczba pięter1

Materiał budowlanyDrewno

Pow. całkowita235 m²

PowiatZgierski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

24,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 200–500 m² · powiat zgierski

Ta oferta: 2936 zł/m²
Mediana okolicy: 3885 zł/m²
Połowa ofert: 2,9–5,2 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Topowi Agenci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Parzęczewska-cmentarz
49 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Skwer 35 lat Samorządności
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
13 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 6
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Świat Zdrowia
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 4 im. J. Niepokoja
7 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Kilińskiego
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgierz Jaracza
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Ojców Franciszkanów
5,1 km