Lokal użytkowy w ścisłym centrum Zgorzelca

Opis

Lokal użytkowy 140 m² w ścisłym centrum Zgorzelca – ul. Piłsudskiego 14 Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 140 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Piłsudskiego 14 w Zgorzelcu – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym. Najważniejsze atuty: • parter z bezpośrednim wejściem z ulicy, • duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję, • położenie przy głównym ciągu komunikacji pieszej, • zaledwie kilka minut od przejścia granicznego z Niemcami, • do lokalu przynależy przestronna piwnica. • przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. • instalacja alarmowa, zwiększająca bezpieczeństwo prowadzonej działalności. • uniwersalny układ pomieszczeń umożliwiający dostosowanie lokalu do różnych branż. Media: • prad • woda • kanalizacja • ogrzewanie gazowe z pieca gazowego Duży potencjał inwestycyjny, układ lokalu pozwala na podział na dwa niezależne lokale usługowe, z których każdy może posiadać oddzielne wejście bezpośrednio z ulicy. To idealne rozwiązanie zarówno pod własną działalność, jak i inwestycję przynoszącą dochód z najmu. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, gabinety, kancelaria, biuro, placówka medyczna, salon kosmetyczny, gastronomia lub inna działalność usługowo-handlowa. Jeśli szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju i świetną ekspozycją – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Finansowanie dopasowane do Twoich możliwości Zakup nieruchomości to jedna z najważniejszych decyzji w życiu. Dlatego zadbamy o to, aby cały proces przebiegł spokojnie, bezpiecznie i bez zbędnych formalności. Jeśli planujesz sfinansować zakup kredytem hipotecznym, zapewniamy bezpłatne wsparcie doświadczonego doradcy kredytowego, który:przeanalizuje Twoją zdolność kredytową, porówna oferty wielu banków, wskaże najkorzystniejsze rozwiązanie dopasowane do Twojej sytuacji, przeprowadzi Cię przez cały proces uzyskania finansowania – od pierwszej konsultacji aż po podpisanie umowy kredytowej. Ty możesz skupić się na wyborze wymarzonej nieruchomości, a my zajmiemy się resztą. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl Anna Ardeli – doradca ds. nieruchomości tel. +48 510 334 755 | aardeli@polnoc.pl PÓŁNOC Nieruchomości – Oddział Zgorzelec Opis nieruchomości został przygotowany z najwyższą starannością przy wsparciu nowoczesnych narzędzi sztucznej inteligencji, a następnie zweryfikowany przez doradcę PÓŁNOC Nieruchomości. Wybrane wizualizacje wnętrz mają charakter poglądowy i zostały stworzone z wykorzystaniem technologii AI. Ich celem jest przedstawienie potencjału aranżacyjnego prezentowanej nieruchomości oraz ułatwienie wyobrażenia sobie możliwości jej przyszłego wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · Zgorzelec

Ta oferta

7143 zł/m²

Mediana okolicy

4792 zł/m²

Połowa ofert

4–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Północ Nieruchomości · Północ Nieruchomości Zgorzelec