Lokal użytkowy w ścisłym centrum Zgorzelca

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Lokal użytkowy 140 m² w ścisłym centrum Zgorzelca – ul. Piłsudskiego 14 Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni około 140 m², położony na parterze kamienicy przy ul. Piłsudskiego 14 w Zgorzelcu – jednej z najbardziej rozpoznawalnych i ruchliwych ulic miasta. To doskonała propozycja dla przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o dużym potencjale komercyjnym. Najważniejsze atuty: ✅ parter z bezpośrednim wejściem z ulicy, ✅ duże witryny zapewniające doskonałą ekspozycję, ✅ położenie przy głównym ciągu komunikacji pieszej, ✅ zaledwie kilka minut od przejścia granicznego z Niemcami, ✅ do lokalu przynależy przestronna piwnica. ✅ przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. ✅ instalacja alarmowa, zwiększająca bezpieczeństwo prowadzonej działalności. ✅ uniwersalny układ pomieszczeń umożliwiający dostosowanie lokalu do różnych branż. Media: ✅ prad ✅ woda ✅ kanalizacja ✅ ogrzewanie gazowe z pieca gazowego Duży potencjał inwestycyjny, układ lokalu pozwala na podział na dwa niezależne lokale usługowe, z których każdy może posiadać oddzielne wejście bezpośrednio z ulicy. To idealne rozwiązanie zarówno pod własną działalność, jak i inwestycję przynoszącą dochód z najmu. Lokal doskonale sprawdzi się jako sklep, gabinety, kancelaria, biuro, placówka medyczna, salon kosmetyczny, gastronomia lub inna działalność usługowo-handlowa. Jeśli szukasz nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju i świetną ekspozycją – ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Bezpłatnie pośredniczymy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego. Nasz doradca kredytowy sprawdza zdolność kredytową, przedstawia najkorzystniejszą propozycję spośród ofert banków i sprawnie przeprowadza Kupujących przez cały proces realizacji kredytu. Zapraszamy do naszego biura: CENTRUM HANDLOWE PLAZA ul. Armii Krajowej 52A , 59-900 Zgorzelcu, zgorzelec@polnoc.pl