SprzedażLokalRynek wtórnyGratka

Lokal komercyjny na sprzedaż - 160 m² - 5 pomieszczeń Zgorzelec

Miasto, dolnośląskie

Powierzchnia: 160,64 m²
Pokoje: 5
Piętro: 3/3
Cena za metr: 5540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 540 zł/m²
Mediana okolicy: 4 792 zł/m²; ta oferta: +15,6%
Podobne oferty: 11; lokale 100–200 m² · Zgorzelec
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal, 160,6 m² (Miasto) kosztuje 5 540 zł za m² — 15,6% więcej niż mediana 4 792 zł za m² dla 11 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Zgorzelec). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowy lokal użytkowy w centrum Zgorzelca 160 m2, dwa poziomyNa sprzedaż przestronny i funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 160 m2, położony w odrestaurowanej, zabytkowej kamienicy w samym sercu Śródmieścia Zgorzelca. To miejsce łączy prestiżową lokalizację z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi, oferując komfortowe warunki do prowadzenia różnorodnej działalności.Najważniejsze atuty nieruchomości:- Dwa poziomy użytkowe:- Parter 100 m2: Przestronne wnętrze z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne na biura, sklep, kancelarię, gabinety.- Poziom dolny 60 m2: Doskonałe miejsce na zaplecze, magazyn, pomieszczenia socjalne lub dodatkową przestrzeń usługową.Pełna infrastruktura techniczna:- instalacja wodno-kanalizacyjna,- instalacja elektryczna,- centralne ogrzewanie z dwufunkcyjnym kotłem gazowym.Prestiżowa lokalizacja:Lokal mieści się w ścisłym centrum miasta, w otoczeniu ulic handlowych, urzędów, banków, kancelarii prawnych i notarialnych oraz Urzędu Miasta. Doskonała ekspozycja i witryna od strony ruchliwej ulicy zapewniają znakomitą widoczność i dostępność dla klientów.Idealne przeznaczenie:Lokal znakomicie nadaje się na:- kancelarie prawne i notarialne,- gabinety lekarskie, terapeutyczne, kosmetyczne,- biura, pracownie projektowe,- sklepy specjalistyczne, ekskluzywne butiki,- placówki finansowe i doradcze,- inną działalność handlowo-usługową.Jeśli szukasz unikalnej przestrzeni w doskonałej lokalizacji ten lokal to idealna inwestycja.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.CENA SPRZEDAŻY: 890.000,00 złKONTAKT: Biuro:Magdalena KaczmarekTel.:604 441 642Dariusz Zagajewski: Tel.:512 313 598Marzena Szykowna:75 77 50 246 lub664 705 701Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.;

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

GminaCentrum

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania2

OgrzewanieGazowe Własne

Pow. całkowita160,64 m²

PowiatZgorzelec

Typ nieruchomościUsługowo-handlowy

Cena na tle rynku

15,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale 100–200 m² · Zgorzelec

Ta oferta: 5540 zł/m²
Mediana okolicy: 4792 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,6 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikat
29 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zgorzelec, Centrum
14 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Żak
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Rehabilitacji im. prof. dr. Wiktora Degi
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Łużycka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne nr 1
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Tadeusza Grudzińskiego
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Zgorzelec
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgorzelec
3,2 km