Lokale użytkowe na sprzedaż - 42 m² - 2 pomieszczenia Zgorzelec

Opis

Lokal użytkowy na sprzedaż w centrum Zgorzelca, -ul. Warszawska 16. Szukasz pewnej inwestycji w nieruchomości komercyjne?Oferujemy na sprzedaż lokal użytkowy w doskonałej lokalizacji w samym sercu Zgorzelca, przy ul. Warszawskiej 16. To propozycja dla osób, które cenią sobie zarówno prestiż adresu, jak i gwarancję stabilnego zysku z wynajmu lub możliwość prowadzenia własnej działalności.Lokal ma powierzchnię 42 m2 i znajduje się na parterze odrestaurowanej kamienicy. Duża witryna oraz wejście bezpośrednio z chodnika zapewniają znakomitą ekspozycję i widoczność, to ogromny atut marketingowy. Wnętrze jest w bardzo dobrym stanie technicznym i gotowe do użytkowania. Składa się z jednej przestronnej sali z możliwością podziału na dwa pomieszczenia (np. gabinety lub biura) oraz zaplecza z toaletą i niewielkim pomieszczeniem gospodarczym. Kamienica, w której mieści się lokal, została kompleksowo wyremontowana, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne miejsca parkingowe.lokal jest wyjątkowy, ze względu na swoją lokalizację i wysoki standard. Takiego drugiego nie znajdziesz w Zgorzelcu. Kluczowe atuty inwestycji: - Lokalizacja ścisłe centrum Zgorzelca, w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta, banków, punktów handlowo-usługowych, szkół i przystanków komunikacji miejskiej. Duży ruch pieszy gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. - Widoczność wejście od strony ulicy i duża witryna zapewniają idealną ekspozycję dla każdej działalności. - Standard lokal w bardzo dobrym stanie, gotowy do rozpoczęcia działalności bez dodatkowych nakładów finansowych. - Funkcjonalność układ umożliwia prowadzenie biura, gabinetu lekarskiego, punktu usługowego czy handlowego. Lokal świetnie sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem. - Szacunkowy roczny koszt ogrzewania: ok. 2800 zł- ogrzewanie gazowe indywidualne, Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację.CENA SPRZEDAŻY: 450.000,00 złKONTAKT: Dariusz Zagajewski: Tel.:512 313 598Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 40 dni

1. 29 października 2026

   Wróciła po 40 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · OSCAR Kancelaria Obrotu Nieruchomościami

3. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikat

  29 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zgorzelec, Centrum

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Rehabilitacji im. prof. dr. Wiktora Degi

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Łużycka

  11 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne nr 1

  5 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Tadeusza Grudzińskiego

  7 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zgorzelec

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgorzelec

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.