SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Doskonała inwestycja 60m2 + dodatkowe 40m2

Notecka, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 93,47 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Cena za metr: 7061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 061 zł/m²
Mediana okolicy: 13 793 zł/m²; ta oferta: −48,8%
Podobne oferty: 350; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 10 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 93,5 m² (Wrocław) kosztuje 7 061 zł za m² — 48,8% mniej niż mediana 13 793 zł za m² dla 350 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 660 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie stanowiące piętro domu jednorodzinnego oraz przyziemie przygotowane pod mieszkanie. Nieruchomość jest świetną okazją inwestycyjną - są to 2 odrębne lokale. Całość to około 100m2 mieszkanie znajdujące się na piętrze ma około 60m2 natomiast przyziemie 40m2. W obu lokalach poprowadzono nową instalację elekryczną.Mieszkania nadają się do generalnego remontu 1. Mieszkanie składa się z :- pokoju- salonu- kuchni- łazienki - balkonuoraz2. Lokal składa się z:- salon z aneksem- pokój- łazienkaNieruchomość świetnie sprawdzi się jako miejsce do życia dla rodziny - 2 pokoleniowej lub jako produkt inwestycyjny. Miejsce jest dobrze skomunikowane - w okolicy znajdują się przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Na ten moment lokale nie są wyodrębnione i stanowią całość z innym mieszkaniem znajdującym się w budynku.ZAPRASZAM DO OGLĄDANIAWIKTORIA CYRANATA NIERUCHOMOŚCI 509-394-337

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter1

Materiał budowlanyCegła

OgródNie

Pow. całkowita93,47 m²

Typ budynkuWolnostojący

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Cena na tle rynku

48,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 350 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Wrocław

Ta oferta: 7061 zł/m²
Mediana okolicy: 13 793 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–17 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 660 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 528 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

10 października 2026
Drugi pośrednik
Wiktoria Cyran wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ATA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ATA Nieruchomości
660 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Wiktoria Cyran
660 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Tarczyński Arena (Aleja Śląska)
32 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 26 Sportowa Kraina
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Glinianki
9 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
8 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
park Maślicki
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
ExpressPharm
4 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
640 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
950 m
12 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła Specjalna II Stopnia dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących
1,2 km
15 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,5 km