WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Duże, komfortowe biuro w centrum miasta

Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 208 m²
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 38 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 23; lokale 200–500 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 października 2026

Lokal na wynajem, 208 m² (Zielona Góra) kosztuje 38 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 39 zł za m² dla 23 ofert tego typu (lokale 200–500 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 7 904 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Stylowe i nowoczesne biuro w centrum miasta o pow. 208 m2, na pierwszym piętrze zabytkowego budynku.Układ: 74m2 powierzchni open space, 3 wydzielone pomieszczenia (34m2, 30m2, 43m2) w lokalu urządzono indywidualny aneks kuchenny oraz WC.Istnieje możliwość dowolnego sytuowania ścianek działowych, wydzielenia nawet 8 pomieszczeń oraz dowolnej aranżacji wnętrz oraz wynajęcia mniejszej powierzchni. Lokal klimatyzowany z niezależnym wejściem z klatki schodowej.BUDYNEK to stylowa kamienica po generalnym remoncie, dostosowana do współczesnych standardów biurowych.TEREN Budynek położony jest w strefie objętej przeprowadzoną w ostatnich latach rewitalizację, z gustownie urządzonymi terenami rekreacyjnymi oraz położonym przed budynkiem parkingiem miejskim.W najbliższym sąsiedztwie lokale usługowo-handlowe, biurowe i urzędy administracji publicznej.WARUNKI FINANSOWE:Czynsz najmu 38 zł/m2 netto.Eksploatacja - opłata ryczałtowa 9 zł/m2 netto (koszty ogrzewania, wody, sprzątanie części wspólnych itp.)Energia elektryczna rozliczana niezależnie na podstawie podlicznika.KONTAKT: Ewa Krzystek:502-695-645, e-mail: ewa@terra.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1. KC. TERRA NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów. Kopiowanie ich w całości lub fragmentach jest zabronione zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.TERRA NIERUCHOMOŚCI - Twój partner i doradca na rynku nieruchomości od 1994r.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita208 m²

Stan budynkuWysoki standard

Typ nieruchomościHandlowo-usługowy

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 200–500 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 38 zł/m²
Mediana okolicy: 39 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

16 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TERRA NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TERRA NIERUCHOMOŚCI
7904 zł
Zobacz
Domy.pl
TERRA NIERUCHOMOŚCI
7904 zł
Zobacz
Morizon
TERRA NIERUCHOMOŚCI
7904 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
49 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kupiecka
58 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
30 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
19 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aldemed
9 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17 - "Chatka Puchatka"
13 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
2 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
7 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
950 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,3 km