Lokal na wynajem, Zielona Góra, Centrum, 395.00 m2

Opis

Oferujemy na wynajem atrakcyjny, solidny budynek komercyjny o dużym potencjale inwestycyjnym, usytuowany niemal w samym sercu Zielonej Góry. Ta nieruchomość, usadowiona na przestronnej działce, zapewnia nie tylko komfort użytkowania, ale także szerokie możliwości rozwoju działalności. To idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego obiektu pod długoterminowy najem, gwarantującego wysokie zyski. Podstawowe parametry nieruchomości:Powierzchnia zabudowy: 455,70 m Powierzchnia użytkowa (ogólna): 395 m Kubatura budynku: 1595 mRok budowy: 1978Piwnice: 76 mStan techniczny i wyposażenie: Budynek ocieplony, co zapewnia niskie koszty ogrzewania i komfort przez cały rok Nowy dach, wykonany około 3 lata temu Okna PCV Ogrzewanie gazowe Ciepła woda użytkowa z bojlera Funkcjonalny i czytelny układ pomieszczeń, umożliwiający elastyczną adaptację pod różne profile działalności Dodatkowa powierzchnia piwniczna, idealna jako zaplecze magazynowe, techniczne lub archiwalneAtuty inwestycyjne: Lokalizacja w centrum Zielonej Góry, gwarantująca doskonały dostęp do komunikacji i usług Duża działka, zwiększająca funkcjonalność i możliwości rozbudowy Stabilna konstrukcja i dobry stan techniczny, co minimalizuje nakłady inwestycyjne Wszechstronne możliwości działalności: biura, usługi, handel, placówki edukacyjne, medyczne, siedziba firmy i wiele innych Warunki najmu: Czynsz miesięczny: 12 000 zł + opłatyTa nieruchomość to gotowy produkt inwestycyjny, łączący korzystną lokalizację, dużą powierzchnię oraz solidne parametry techniczne. To inwestycja, która gwarantuje wysoki potencjał najmu i stabilny warunki umowy. Zapraszamy do kontaktu! Chętnie udzielimy szczegółowych informacji oraz umówimy się na prezentację tej wyjątkowej oferty. Zobacz, jak ta nieruchomość może spełnić potrzeby Twojego biznesu i stać się kluczem do sukcesu! Katarzyna Szyja 791 410 082 email: szyja@zachodnieruchomosci.p Oferta nr164640227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: lokale 200–500 m² · Zielona Góra

Ta oferta

30 zł/m²

Mediana okolicy

39 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  ZACHÓD Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  ZACHÓD Nieruchomości

  12 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego nr 3 "Ekonomik"

  6 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Długa

  41 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franciszkańska

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 7

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour

  53 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia Kardiologiczna Puls

  9 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Prawa i Administracji

  4 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  12 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.