WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy 165m2 do wynajęcia

Śródmieście, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 164,67 m²
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 54; lokale 100–200 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 15 października 2026

Lokal na wynajem, 164,7 m² (Śródmieście, Zielona Góra) kosztuje 34 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 45 zł za m² dla 54 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 5 671 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NAJEMCA/KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA Oferujemy do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 165m2 zlokalizowany w bryle budynku mieszkalnego lokalizowanego przy ul. Waszczyka 9A. Wysokość pomieszczenia 3m. Proponowany lokal jest idealnym miejscem do prowadzenia działalności zarówno usługowej (gabinet kosmetyczny, fryzjerski, szkoła tańca, nauka języka itp.) jak i biurowej. Istnieje możliwość zakupu lokalu w kwocie 1.023.000zł netto Media- prąd, wodociąg i kanalizacja z miasta, CO z miasta Obiekt jest zarządzany przez wspólnotę mieszkaniową Opłaty: - odstępne dla właścicieli- 5763,45zł netto/m-c - podatek od nieruchomości- ok. 4.900zł netto/rok - media- wg zużycia - kaucja- 2 miesięczna kwota brutto - opłaty do wspólnoty- 1.087zł netto Więcej informacji udziela Joanna Szewczyk-533 303 444 joanna@ Oferta nr152040227 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita164,67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 54 ofertami: lokale 100–200 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 45 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

15 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ZACHÓD Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
ZACHÓD Nieruchomości
5671 zł
Zobacz
Morizon
ZACHÓD Nieruchomości
5671 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
10 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ogród Botaniczny
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Centrum Kształcenia Zawodowego i Ustawicznego Nr 1 „Budowlanka”
5 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 40
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ortodoncja chirurgia szczękowa
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Melisa
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Wydział Artystyczny
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Południe
3,9 km