WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal użytkowy w ścisłym centrum

Centrum, Zielona Góra, lubuskie

Powierzchnia: 84 m²
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 76 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +53,9%
Podobne oferty: 34; lokale 60–100 m² · Zielona Góra
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −14,7% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Domy.pl, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Lokal na wynajem, 84 m² (Centrum, Zielona Góra) kosztuje 76 zł za m² — 53,9% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 34 ofert tego typu (lokale 60–100 m² · Zielona Góra). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 7 500 zł do 6 400 zł (−14,7%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Domy.pl, Gratka); najniższa cena to 4 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy atrakcyjny lokal komercyjny w centrum miasta Przedstawiamy Państwu ofertę wynajmu przestronnego lokalu usługowego położonego w ścisłym centrum Zielonej Góry w nowoczesnym budynku - wejście od ulicy Podgórnej. Duże witryny oraz wejście bezpośrednio z ulicy zapewniają świetną widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Lokal doskonale sprawdzi się jako miejsce prowadzenia działalności usługowej, biurowej, handlowej lub innej działalności komercyjnej. Rozkład pomieszczeń: - główna sala usługowa - open space o powierzchni ok. 60 m², z niewielką recepcją, - 2 wydzielone "gabinety" wyposażone w nowe meble biurowe, - zaplecze socjalne (umeblowana kuchnia), - toaleta. Możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb - lokal daje duże możliwości adaptacyjne - do uzgodnienia. Lokalizacja: W bliskim sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta, Starostwo, liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki, biura. Lokalizacja gwarantuje duży ruch pieszy i świetną ekspozycję, co czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla Najemców. Dodatkowe informacje: - wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, indywidualna regulacja temperatury, ogrzewanie podłogowe, - duże przeszklenia (witryny od strony ulicy), - lokal dobrze doświetlony, - szybki dostęp do komunikacji miejskiej, - dostępność miejsc parkingowych w okolicy (duży parking przy Palmiarni). Cena wynajmu: 6.400 zł netto - czynsz najmu + opłaty do wspólnoty (ok. 700 zł) + en. elektr wg zużycia. Kaucja: 10.000 zł. Oferta na wyłączność - Bonus Nieruchomości - prezentacja zawsze odbywa się w obecności agenta biura po wcześniejszym umówieniu. JEŻELI ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA ZADZWOŃ DO NAS: 690-602-808 603-126-252 667-826-687 Bonus Nieruchomości to firma działająca na rynku nieprzerwanie od 1997 roku. Specjalizujemy się w profesjonalnej obsłudze transakcji sprzedaży i wynajmu nieruchomości. Oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie - od prezentacji lokalu, przez formalności, aż po finalizację transakcji. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr16190314 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Depozyt za wynajem10000

Dostęp do drogiasfaltowa/kostka

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Lokalizacja garażuBrak

Materiał budowlanyBeton komórkowy

OgrzewanieMiejskie

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita84 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościIdealny

Typ nieruchomościlokal użytkowy

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

53,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: lokale 60–100 m² · Zielona Góra

Ta oferta: 76 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−14,7% od pierwszego wykrycia

7500 zł6400 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	6400 zł	76 zł/m²	Gratka
15 wrz 2026	7500 zł	89 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
7 500 → 6 400 zł (−14,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BONUS NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1500 zł (23,4%).

Morizon
BONUS NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
4900 zł
−1500 zł
Zobacz
Domy.pl
BONUS NIERUCHOMOŚCI
najtaniej
4900 zł
−1500 zł
Zobacz
Gratka ta strona
BONUS NIERUCHOMOŚCI
6400 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Plac Matejki (NŻ)
67 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
49 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 17 - "Chatka Puchatka"
15 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Aldemed
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13
9 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Zielona Góra Główna
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielona Góra Północ
3,2 km