Ścisłe Centrum Plac Teatralny 1 piętro 46m2 Lokal

Opis

Szanowni Państwo, serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu Lokalu o powierzchni 45,95m2 położonego na 1 piętrze nowoczesnego budynku w Centrum Miasta, przy ul. Bolesława Chrobrego 52, Plac Teatralny w Zielonej Górze. Lokal o powierzchni 45,95m2 w cenie 2850zł netto/m2 + 23% Vat Do ceny najmu dochodzą koszty eksploatacyjne w kwocie 4zł/netto za m2. Kaucja: wysokość jednego miesięcznego czynszu najmu netto. *Wynagrodzenie biura - jeden miesięczny czynsz najmu* Lokal o powierzchni użytkowej 45,95 m2, na który składają się: - pomieszczenie biurowe o powierzchni 27,49m2; - łazienka o powierzchni 4,59m2; - pomieszczenie gospodarcze/kuchnia o pow. 2,67m2 - pomieszczenie biurowe o powierzchni 11,20m2. + Loggia o powierzchni 3,66m2 Atuty nieruchomości: - klimatyzacja; - szafy w zabudowie; - ścisłe centrum miasta przy Placu Teatralnym; - wysoki standard wykończeń; - wejście bezpośrednio od ulicy; - wysoki standard budynku; - światłowód. Do wynajęcia w tym budynku mamy również Lokal położony na parterze o powierzchni całkowitej 213m2 w cenie 69zł netto/m2 + 23% Vat na który składają się: - duża sala sprzedażowa o powierzchni 199,26m2; - pomieszczenie socjalne o powierzchni 9,48m2; - łazienka o powierzchni 4,38m2. wysokość pomieszczeń: 3,28m Lokalizacja: Lokal znajduje się przy ul. Bolesława Chrobrego, z przepięknym widokiem na Plac Teatralny. Centrum miasta, to idealna lokalizacja na prowadzenie działalności, duży ruch pieszy. W pobliżu pełna infrastruktura sklepów, galeria handlowa, bank, restauracje. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66§ 1. Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mogą ulec zmianie. Mateusz Kaszuba Pośrednik w Obrocie Nieruchomości nr tel.: (użyj formularza kontaktowego) nr. licencji zawodowej: 25883 KASZUBA NIERUCHOMOŚCI ul. Bolesława Chrobrego 52/2 65-052 Zielona Góra

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

21,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 35 ofertami: lokale 30–60 m² · Zielona Góra

Ta oferta

62 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Plac Teatralny

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Matejki (NŻ)

  60 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 17 - "Chatka Puchatka"

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aldemed

  11 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Zielonogórski - Rektorat

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 13

  8 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielona Góra Główna

  780 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielona Góra Północ

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.