Duży obiekt handlowy przy drodze krajowej 81

Opis

Na sprzedaż nowoczesny obiekt handlowy zlokalizowany w Żorach, przy ruchliwej drodze (DK 81) o bardzo dużym natężeniu ruchu – ok. 26 950 pojazdów na dobę, co gwarantuje doskonałą ekspozycję oraz wysoki potencjał komercyjny.Nieruchomość stanowi halę o powierzchni użytkowej 2356,1 m² (w tym ok. 300 m² zaplecza socjalno-biurowego), posadowiona na działce o powierzchni 6582 m². Budynek został wykonany w nowoczesnej konstrukcji stalowej, z dużymi przeszkleniami, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza oraz atrakcyjny wygląd obiektu.Obiekt wyposażony jest w nowoczesny, zautomatyzowany system wentylacji oraz ogrzewania podłogowego gazowego, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Na dachu zainstalowano instalację fotowoltaiczną, wpływającą na optymalizację kosztów eksploatacyjnych.Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: prąd, wodę, gaz, a także własne ujęcie wody (studnia) oraz system retencji wód opadowych (zbiorniki na deszczówkę o łącznej pojemności 60 m³).Pow. całkowita szklarni: 2391,0 m2 Pow. użytkowa szklarni: 2356,1 m2Wymiary hali: 78 m x 32,7 mWysokość: 10mWartość: 9 000 000 zł netto Nieruchomość składa się z:Wiatrołap, Sala sprzedażowa, Pokój matki z dzieckiem, WC dla klientów, Chłodnia, Biuro, Biuro obsługi klientów, Magazyn, Sterownia, Pomieszczenie socjalne, Szatnia Damska, WC damskie, WC męskie, Szatnia Męska, Pomieszczenie porządkowe, Pomieszczenie awaryjnego generatora prądu, Kotłownia gazowaMPZP: A4 UC2 - "tereny rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2 oraz usług:a) teren rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2.b) budowa usługowa oraz usługi obejmujące działalność z zakresu handlu, gastronomi, usług o charakterze rzemieślniczym, usług kultury, obiekty kultu religijnego ,pomocy i opieki społecznej, opieki zdrowotnej lub weterynaryjnej, turystki i wypoczynku, sportu i rekreacji, obsługi komunikacji kołowej w tym stacji paliw i obsługi pojazdów, działalność w zakresie obsługi ludności lub przedsiębiorstwa z wyjątkiem domów przedpogrzebowych, działalności biur agencji, działaności ośrodków i palcówek edukacyjnych, działaności firm pocztowych i telekomunikacyjnych, a także usługi publiczne w rozumieniu ustawy o gospodarcze nieruchomościami"Ustala się następujące przeznaczenie i użytkowania dopuszczalne:a) parkingi, garaże wielopoziomowe o miniumum dwóch kondygnacjach, garaże podziemneb) dojazdy, drogi i drogi wewnętrze, place, ścieżki rowerowe, ciągi pisze,c) zieleń urządzona,d) obiekty i urządzenia małej architektury,e) hurtownie, z wyłączeniem hurtowni opału,f) magazyny,g) sieci, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej, h) obiekty gospodarcze,i) budowle hydrotechniczne i inne obiekty służące do odprowadzenia i retencjonowanie wód opadowych i roztopowych,ustala się następujące przeznaczenia i użytkowania zabronione:a) obiekty i urządzenia produkcji i hodowli rolniczej, zwierzęcej i ogrodniczej,b) budynki o wyłącznej funkcji mieszkaniowej,c) domy przedpogrzebowe d)pace składowe i składowiska, w tym związanie ze zbieraniem i przetwarzaniem odpadów, e) obiekty i urządzenia o funkcji produkcyjnej, magazyny,f) powierzchniowa eksploatacja surowców,g) obiekty związane ze zbieraniem i przetwarzaniem odpadów Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939)

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Kopalnia Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Kopalnia Nieruchomości

  9 000 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Kopalnia Nieruchomości

  9 000 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Śląśkie Centrum Leczenia Oczu

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  19 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr15

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  5 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 16 im. C. Janczarskiego i Miejski Żłobek

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Górnośląska Wyższa Szkoła Handlowa

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żory

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żory

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.