Nieruchomość komercyjna Źródła, bez pośrednika - 14 200 000 zł

Opis

Do sprzedania produkcyjny obiekt przemysłowy w skład, którego wchodzi hala produkcyjna wraz z budynkiem socjalno-biurowym, parkingiem, drogami wewnętrznymi i placem manewrowym. Obiekt oddany do użytku w 2022 roku, stale eksploatowany w działalności produkcyjnej. Możliwość rozbudowy biurowca o 1 kondygnację oraz dobudowy hali o ok. 800 m2. Oznaczenie terenu: 1AG (teren działalności gospodarczej) Przeznaczenie obiektu: Produkcja (produkcja wyrobów stalowych) Obiekt znajduje się na terenie LSSE (Legnicka Specjalna Strefa Ekonomiczna) Powierzchnia utwardzona: 3124,11 [m2] Powierzchnia zabudowy: 2865,20 [m2] 40 miejsc postojowych Plac manewrowy 40x20 m Droga transportowa wzdłuż hali 80x10 Powierzchnia działki: 1,0576 Ha Obciążenie ogniowe: Q 500 [MJ/m2] Przewidywana ilość osób w obiekcie Hala: 40 osób Budynek socjalno-biurowy: 58 osób łącznie Przyłącze energetyczne średniego napięcia: 230 kW Własna trafostacja kontenerowa 230 kW, znajdująca się na terenie obiektu Instalacja fotowoltaiczna 49,8 kWp na konstrukcji ziemnej, za halą (przyłącze na nowych zasadach) BIUROWIEC Biurowiec murowany, ściany z silikatu, ze stropami żelbetowymi Rector. Dach płaski pokryty membraną TPO, stolarka okienna plastikowa. Powierzchnia całkowita: 749,80 [m2] Wysokość budynku 9,00 [m] Kubatura brutto budynku: 3085 [m3] Liczba kondygnacji: 2 *Możliwość rozbudowy biurowca o +1 kondygnację. Ogrzewanie: gazowy kocioł grzewczy HALA Konstrukcja hali wykonana w technologii żelbetowej, zamknięta płytą warstwową PIR, dach pokryty blachą trapezową, zamknięty płytą PIR i membraną dachową TPO. Powierzchnia całkowita: 2173,70 [m2] Wysokość budynku od poziomu terenu przy hali do kalenicy: 9,55 [m] Wymiary hali (długość x szerokość): 72,45 x 30,00 [m2] Kubatura brutto budynku: 19 124 [m3] Ilość kondygnacji: 1 Ilość naw: 2 Zaprojektowana suwnica o udźwigu 8 T w jednej nawie (zainstalowane belki podsuwnicowe) Ogrzewanie: promienniki gazowe, rurowe

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Źródła

  2 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  2 km

  24 min pieszo

• Park

  Park Pałacowy w Kadłubie

  2,3 km

• Przedszkole

  2,8 km

• Stacja kolejowa

  Miękinia

  3,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  15 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.