WynajemLokalRynek wtórnyGratka

Lokal handlowo-usługowy w samym centrum Żyrardowa

Okrzei Stefana, Żyrardów, mazowieckie

Powierzchnia: 122 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Cena za metr: 59 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +23,5%
Podobne oferty: 8; lokale 100–200 m² · powiat żyrardowski
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Lokal na wynajem, 122 m² (Żyrardów) kosztuje 59 zł za m² — 23,5% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 8 ofert tego typu (lokale 100–200 m² · powiat żyrardowski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferuję do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni ok. 122 m², zlokalizowany w samym sercu Żyrardowa przy ul. Okrzei 16. To prestiżowy punkt na handlowej mapie miasta, gwarantujący duży ruch pieszych oraz doskonałą widoczność.Kluczowe atuty lokalizacji:Parter w ciągu handlowym: Lokal znajduje się w nowoczesnym budownictwie, w otoczeniu renomowanych sąsiadów (apteka, instytucje finansowe, drogeria), co zapewnia stały napływ potencjalnych klientów.Olbrzymie witryny: Przeszklona elewacja na całej szerokości lokalu to doskonałe miejsce na ekspozycję towaru lub skuteczną reklamę.Centrum miasta: Lokalizacja przy ul. Okrzei to gwarancja prestiżu i łatwego dojazdu.Standard i układ:Stan techniczny: Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym – gotowy do wejścia lub adaptacji przy minimalnych nakładach.Funkcjonalność: Przestrzeń podzielona na przestronną salę sprzedażową/usługową oraz zaplecze.Logistyka: Część magazynowo-socjalna posiada niezależne wejście z tyłu budynku, co znacznie ułatwia dostawy oraz komunikację personelu.Przeznaczenie:Dzięki swojej powierzchni i lokalizacji, miejsce idealnie nadaje się na:Oddział banku lub ubezpieczalni,Salon kosmetyczny/medycyny estetycznej,Sklep sieciowy lub butik,Biuro obsługi klienta.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

OgrzewanieMiejskie

Podjazdtrue

Pomieszczenie socjalnetrue

Pow. całkowita122 m²

PowiatŻyrardowski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ kuchniAneks

Typ nieruchomościHandel i usługi

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

23,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: lokale 100–200 m² · powiat żyrardowski

Ta oferta: 59 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · IMPLUS GROUP

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Mgr Farm. Alina Zalewska
17 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Al. Partyzantów/PDT
46 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Elizy Orzeszkowej
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Stacyjkowo
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wiskitki
6,9 km