SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Żywiec, ul. Kościuszki, bez pośrednika - 2 500 000 zł

ul. Kościuszki, Żywiec, śląskie

Powierzchnia: 554 m²
Cena za metr: 4513 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 513 zł/m²
Mediana okolicy: 3 102 zł/m²; ta oferta: +45,5%
Podobne oferty: 15; lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 554 m² (Żywiec) kosztuje 4 513 zł za m² — 45,5% więcej niż mediana 3 102 zł za m² dla 15 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Pilnie sprzedam lokal użytkowy, 3-kondygnacyjny, z przeznaczeniem np. na pub, kawiarnię (parter) i np. na hostel, pomieszczenia biurowe, gabinety lekarskie, fizykoterapii lub po adaptacji na mieszkania (razem 8 mieszkań) lub na apartamenty do długoterminowego lub krótkoterminowego najmu. Powierzchnia całkowita lokalu: 554 m², w tym: - parter budynku: 80 m², - lokale na całym 1. piętrze o łącznej powierzchni: 185 m², - lokale na całym 2. piętrze o łącznej powierzchni: 192 m², - pomieszczenia piwniczne o łącznej powierzchni: 97 m², wraz z układem komunikacji wewnętrznej (korytarze, klatki schodowe). Lokal położony jest w atrakcyjnym miejscu, w centrum miasta Żywca, przy głównej ulicy Kościuszki, w bezpośrednim sąsiedztwie głównych atrakcji turystycznych miasta: rynku, parku, zabytkowych zamków, kina, sklepów i centrów handlowych. Na wydzielonej części parteru tego budynku, od wielu lat, działa oddział banku z odrębnym, niezależnym wejściem. Pomieszczenia banku należą również do sprzedawanego budynku.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

45,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki

Ta oferta: 4513 zł/m²
Mediana okolicy: 3102 zł/m²
Połowa ofert: 1,5–7,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Polonia
27 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PROREHADENTAL CLINIC
15 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Skwer Narodowych Sił Zbrojnych
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 2 im. Stanisława Staszica
9 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Serafitek
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia WSB w Żywcu
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Żywiec
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żywiec Soła
2,3 km