SprzedażLokalRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Żywiec, ul. Świętokrzyska, bez pośrednika - 3 950 000 zł

ul. Świętokrzyska, Żywiec, śląskie

Powierzchnia: 1108,89 m²
Cena za metr: 3562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 562 zł/m²
Mediana okolicy: 3 562 zł/m²; ta oferta: 0%
Podobne oferty: 21; lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Lokal, 1 108,9 m² (Żywiec) kosztuje 3 562 zł za m² — tyle, ile mediana 3 562 zł za m² dla 21 ofert tego typu (lokale powyżej 500 m² · powiat żywiecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OBIEKT PRZEMYSŁOWO-PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWO-BIUROWO-SOCJALNY Z PLACEM MANEWROWYM, POSTOJOWYM I SKŁADOWYM LOKALIZACJA * Atrakcyjna lokalizacja, obiekt świetnie skomunikowany. * Blisko centrum miasta (1 km) i blisko zjazdu z drogi ekspresowej S1 (4 km). * Bardzo dobry, szeroki dojazd z dwóch stron: południowej i północnej. * Brak ograniczeń tonażowych. ATUTY * Bardzo dobry stan techniczny i korzystny układ funkcjonalny. * Duża działka dająca możliwość rozbudowy i zmiany sposobu użytkowania. * Pozwolenie na budowę poza terenem ogrodzonym hali 5,5 m x 27 m. * Osłonięty z 3 stron zabudowaniami, daje dużą swobodę prowadzenia działalności i ochrony mienia. * Przeznaczenie na każdą działalność gospodarczą. BUDYNEK GŁÓWNY (pow. 523,57 m kw.) * Wymiary: 25,5 m x 16,5 m. * Wysokość wewnątrz hali: 6,5 m. * Antresola stalowa ocynkowana ogniowo: pow. 102,82 m kw., nośność 350 kg/m kw. * Możliwość stworzenia zaplecza biurowego (5 biur) wraz z sanitariatem na 1. piętrze. * Ogrzewany (piec ekogroszek). * Bramy wjazdowe (3): - Brama główna: 4,25 m szerokości x 4,5 m wysokości. - Dwie boczne bramy: 3,4 m szerokości x 3 m wysokości. MAGAZYN (pow. 48,76 m kw.) * Wymiary: 5,3 m x 9,2 m. * Wysokość: 3,45 m. HALE STALOWE NA TERENIE * Na terenie znajdują się 2 hale magazynowe stalowe, łukowe, nieocieplane. * Hala nr 1: 15,20 m x 16,50 m (pow. 250,80 m kw.), wysokość 6 m. * Hala nr 2: 15,20 m x 18,80 m (pow. 285,76 m kw.), wysokość 6 m. * Hale posadowione na 30 cm podkładzie z litego betonu gładzonego. TEREN (pow. 4966 m kw.) * Teren przemysłowy z placem manewrowym, postojowym i składowym. * Wylany betonem mostowym B37 (34 cm gr.), odwodniony, posiadający separator oleju, odwodnienie. * Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych, wózków widłowych, dużego tonażu. * Miejsca postojowe wewnątrz obiektu, jak i poza ogrodzonym obiektem. * Plac ogrodzony, zamykany, chroniony. MEDIA * Pełne uzbrojenie. * Kanalizacja. * Woda. * Przyłącze 50 kW. * Alarm. * Monitoring. * Internet. CENA * Podana cena jest ceną netto. * Proszę doliczyć 23% podatku VAT.