Kamienica w samym Rynku Żywca

Opis

Kamienica w samym Rynku Żywca | Lokal gastronomiczny na parterze | Taras 77,64 m²Nieruchomość znajduje się w samym sercu Żywca, bezpośrednio przy płycie Rynku.Historyczna kamienica z lokalem gastronomiczno-eventowym na parterze i górnymi kondygnacjami do modernizacji to propozycja dla osób szukających miejsca na własny biznes lub inwestycję w ścisłym centrum miasta.Na sprzedaż kamienica na działce o powierzchni 442 m². Powierzchnia wynosi ok 512,93 m² i obejmuje taras o powierzchni ok 77,64 m².Powierzchnia użytkowa budynku to około 435,29 m².Parter przestrzeń na restaurację i organizację imprez.Na parterze znajduje się lokal gastronomiczno-eventowy, dający możliwość prowadzenia restauracji oraz organizowania przyjęć okolicznościowych, spotkań rodzinnych i wydarzeń firmowych.Dużym atutem jest pełne wyposażenie gastronomiczne, które może pozostać w cenie sprzedaży. To ułatwienie dla nabywcy planującego kontynuowanie gastronomicznego charakteru tego miejsca.Witryny i wejście od strony Rynku zapewniają ekspozycję lokalu, a dostęp również od ulicy Pod Górą zwiększa wygodę korzystania z nieruchomości. Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni ok 77,64 m².Jest również dostępny garaż od strony ulicy Pod Górą.Piętro i poddasze przestrzeń na własny pomysłGórna część kamienicy wymaga modernizacji. To możliwość odświeżenia wnętrz i dostosowania ich do potrzeb przyszłego właściciela. Przestrzeń można rozważyć pod kątem mieszkaniowym czy też zaplecza prowadzonej działalności, biur lub innych funkcji, po potwierdzeniu możliwości technicznych i formalnych.Historyczny charakter i przeprowadzone prace:Historia kamienicy sięga przełomu XVIII i XIX wieku. Budynek łączy charakter dawnej zabudowy Żywca z wprowadzonymi współczesnymi udogodnieniami.Zgodnie z informacjami właściciela około 3 lata temu wykonano m.in.:wymianę instalacji elektrycznej,wymianę witryn i drzwi od strony Rynku za zgodą konserwatora,generalny remont części parteru o powierzchni około 30 m²,instalację alarmu, monitoringu i klimatyzacji.Budynek posiada ogrzewanie miejskie, wodę z wodociągu miejskiego, kanalizację, prąd, siłę oraz dostęp do internetu.Nieruchomość objęta jest ochroną konserwatorską i znajduje się na obszarze zabytkowego Starego Miasta.Planowane prace i adaptacje należy uwzględnić w kontekście zakresu tej ochrony.Lokalizacja, która buduje rozpoznawalność:Bezpośrednie sąsiedztwo Rynku, historyczna zabudowa oraz miejskie parkingi w pobliżu tworzą atrakcyjne otoczenie dla działalności gastronomicznej i usługowej. Dojście i dojazd możliwe są zarówno od strony Rynku, jak i ulicy Pod Górą.To propozycja dla inwestora, restauratora lub przedsiębiorcy, który szuka nieruchomości z charakterem, przestrzenią do dalszego rozwoju i adresem w samym centrum Żywca.Cena ofertowa: 2 980 000 zł do negocjacji.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Poznaj tę nieruchomość i sprawdź, jak możesz wykorzystać jej potencjał.Oferta na wyłączność.Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy sprzedaży.WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA TYLKO WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCINota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nierucInformacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.homości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-609-KS-INVEST/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  8 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet neurologiczny

  17 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Mariacki

  28 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ekonomiczno-Gastronomicznych

  8 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole "Active Kids"

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy

  2 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB w Żywcu

  700 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żywiec

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żywiec Soła

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.