15 minut do krakowa | bibice | gotowy do odbioru

Opis

NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - Bibice ul. Spacerowa To propozycja dla osób, które nie chcą tracić czasu i pieniędzy na duże prace remontowe oraz szukają domu, w którym zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne. Nieruchomość została przygotowana tak, aby nowi właściciele mogli skupić się przede wszystkim na wykończeniu i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb. Dużym atutem nieruchomości jest również dogodny dojazd do Krakowa - zaledwie 15 minut samochodem do centrum miasta. PODSTAWOWE INFORMACJE: powierzchnia użytkowa: 161,77 m2 liczba pokoi: 4 + użytkowe poddasze 26,63 m2 powierzchnia działki: 3,85 ara zabudowa: bliźniacza garaż w bryle budynku 2 miejsca postojowe przed budynkiem rok budowy: 2026 ekspozycja: salon od strony południowej brak PCC 2% rękojmia 5 lat STANDARD I TECHNOLOGIA: Dom został wykonany z wykorzystaniem nowoczesnych, energooszczędnych rozwiązań, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają ograniczyć koszty eksploatacji. pompa ciepła Haier 8 kW ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, również na poddaszu rekuperacja Thessla Green AirPack4 bufor instalacja przygotowana pod Smart Home instalacja przygotowana pod klimatyzację, również na poddaszu instalacja alarmowa instalacja pod światłowód energooszczędne okna 3-szybowe Rehau Synego duże przesuwne przeszklenia w systemie HS automatyczna brama garażowa Wiśniowski instalacja elektryczna przygotowana pod ładowarkę samochodu elektrycznego ocieplenie elewacji 20 cm styropianem ocieplenie poddasza wełną mineralną dom został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 71.06 m2 przestronny salon z aneksem kuchennym (32,88 m2) wc (1,15 m2), przedpokój (2,51 m2), wiatrołap (4,91 m2), spiżarka (5,68 m2), garaż (19,12 m2) PIĘTRO - 64,08 m2 sypialnia MASTER z łazienką i garderobą (22,28 m2), sypialnia I (15,23 m2), sypialnia II (15,22 m2), łazienka (6,62 m2), przedpokój (4,73 m2). PODDASZE: Dodatkowa przestrzeń o powierzchni użytkowej około 25 m2, którą można wykorzystać jako gabinet, pokój hobby, dodatkową sypialnię, garderobę lub strefę rekreacyjną. DZIAŁKA I OTOCZENIE: działka o powierzchni 3,85 ara, kostka brukowa wokół budynku, mur oporowy, przygotowane tereny zielone, czarnoziem w części przeznaczonej pod nasadzenia, studnie chłonne / zbiorniki retencyjne o pojemności 3 m3, wygodny system obsługi szamba - punkt odbioru znajduje się przy ogrodzeniu, dzięki czemu opróżnianie odbywa się bez konieczności wjazdu na działkę, udział w drodze dojazdowej. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się przy ul. Spacerowej w Bibicach - w spokojnej części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do Krakowa - około 15 minut do centrum miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: Szkoła Podstawowa - ok. 500 m sklep spożywczy - ok. 700 m Atut - ok. 700 m przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, tereny zielone i spacerowe. ORIENTACYJNE KOSZTY UTRZYMANIA: prąd: ok. 500-600 zł/mies. (przy panelach fotowoltaicznych 200/300 zł/mies.) woda: ok. 100 zł/mies. szambo: ok. 150 zł/mies. śmieci: według zużycia / liczby osób. CENA: 1.550.000 złotych Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta tylko w naszej agencji! Julia Nowak Ekspert ds. nieruchomości +48 733 980 521

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 52 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 4 dni

1. 25 września 2026

   Wróciła po 4 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Gethome

2. 20 września 2026

   Zniknęła z portali

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Nest Brokers Estate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Węgrzce Starostwo Powiatowe

  12 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc po sąsiedzku

  4 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  700 m

  9 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Bibicach

  5 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Park

  Park Leśny Witkowice

  930 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Medycyny Komplementarnej - 3mmedical

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Kubisiowy Ogród

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górka Narodowa P+R 01

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Batowice

  2,7 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  3,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.