Komfortowy dom otoczony zielenią

Opis

| KRAKÓW - SIDZINA - PRAŻMOWSKIEGO - KOMFORTOWY DOM OTOCZONY ZIELENIĄ, BLISKO SZYBKA KOLEJ SKA Oferujemy na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący , usytuowany w spokojnym zakątku Krakowa - w Sidzinie, przy ulicy Prażmowskiego. Budynek położony jest na ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 10,69 arów. Idealna oferta dla osób pragnących w pełni korzystać z uroków posiadania pięknego domu z dużym ogrodem, nie rezygnując jednocześnie z bezpośredniej bliskości centrum Krakowa. LOKALIZACJA Okolica jest cicha i spokojna, zamieszkana głównie przez młode rodziny. W sąsiedztwie znajdują się: - szkoła, przedszkole ( nowy, nowoczesny budynek 200 m, place zabaw) - liczne sklepy ( Lewiatan 200 m) - przystanki autobusowe oraz stacja kolei podmiejskiej . OPIS NIERUCHOMOŚCI/ ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został wybudowany w 2011 roku z pustaka ceramicznego. Jest wykończony w wysokim standardzie, elegancko urządzony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość składa się z piwnicy i trzech kondygnacji naziemnych. 1. Piwnica (55 m2) podzielona jest na 2 duże pomieszczenia gospodarcze. 2. Na parterze znajduje się: - salon z jadalnią (41,08 m2), - kuchnia (17,09 m2), - spiżarnia (1,78 m2), - łazienka (4,25 m2), - sypialnia / gabinet (13,74 m2), - wiatrołap (8,09 m2), - kotłownia (9,73 m2), - hol (7,93 m2), - garaż na 2 samochody (36 m2) 3. Na piętrze mieszczą się: - trzy niezależne sypialnie (14,73 m2 + 14,20 m2 + 12,29 m2) - każda z własną dużą garderobą - pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową i WC (9,07 m2), - pralnia (9,90 m2) - hol (14,63 m2); - dodatkowo: każda z sypialni posiada wyjście na balkon lub taras. 4. Nad piętrem rozciąga się wysokie nieużytkowe poddasze , które także można zaadaptować na cele mieszkalne. Dom nadaje się do komfortowego zamieszkania i nie wymaga większych nakładów finansowych. Wnętrze jest nowoczesne i funkcjonalne. OPŁATY/EKSPLOATACJA Koszt zakupu domu wolnostojącego o powierzchni całkowitej 297 m2 na działce 1069 m2 wynosi 2 350 000 zł. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. Bezpłatna prezentacja po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu, Mariusz Krupa Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28449 tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: jest | Gaz: jest | Woda: tak - miejska | Dojazd: asfalt | Otoczenie: osiedle | Ogrzewanie: gazowe | Kanalizacja: miejska | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: SKM, kolej, autobus | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Teren ogrodzony: TAK | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: duży | Liczba balkonów: 3 | Tarasy: taras duży | Liczba tarasów: 1 | Powierzchnia ogródka [m2]: 800 | Zagosp. działki: zagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Rodzaj domu: wolnostojący | Stan wybudowania: Pod klucz | Typ elewacji: tynk szlachetny | Podst. materiał budowlany: pustak max | Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna | Pozwolenie na użytkowanie: tak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 197 | Stan budynku: do zamieszkania | Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony | Garaż: garaż na dwa samochody | Ogrodzenie działki: ogrodzona | Rok budowy: 2011 | Liczba pokoi: 6 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3,2000 | Liczba sypialni: 5 | Podłogi pokoi: parkiet | Typ kuchni: oddzielna | Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona | Podłoga kuchni: terakota | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 2 | Glazura łazienki: nowego typu | Podłoga łazienki: terakota | Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, kabina prysznicowa | Ściany łazienki: glazura | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-DS-316893 Zobacz Wirtualny Spacer: https://tour.feelestate.com/view/fullscreen/id/VVGZQ ::KONTAKT DO AGENTA | Mariusz Krupa | +48 572-985-869 | mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 5+ pokojowe domy 220–300 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

7912 zł/m²

Mediana okolicy

9853 zł/m²

Połowa ofert

8,6–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  2 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nałkowskiej 03

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Sidzina

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 8 w Krakowie

  540 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 18 w Krakowie

  570 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Park

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Skawina

  1,9 km

  23 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2,4 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.