155 m2 do wprowadzenia 9 min. od St Miłosnej

Opis

Na sprzedaż kompletnie wykończony dom 155 m² na działce 391 m² położony zaledwie 9 minut drogi samochodem od Starej Miłosnej.Unikalna oferta - segment skrajny w stanie "do wprowadzenia" z prywatnym ogrodem i tarasem oraz z garażem i trzema dodatkowymi miejscami parkingowymi.0% prowizji biura nieruchomości!Lokalizacja: Gmina Wiązowna, Boryszew - w bezpiecznej odległości od tras szybkiego ruchu (około 2-3 km).Do przystanku autobusu ZTM jest zaledwie 450 m (trasa do Ronda Wiatraczna).Do sklepu spożywczego i placu zabaw około 300 m.Stan: Idealny, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.Media: prąd, wodociąg miejski + własne ujęcie wody, szambo, indywidualny zbiornik na gaz, światłowód.Opis: Nowoczesny dom już z zewnątrz prezentuje się świetnie. Wnętrze jeszcze bardziej oczarowuje. Dominuje biel i błękit harmonijnie połączone z drewnianymi meblami oraz czarnymi industrialnymi elementami.Za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap z pojemną szafą na ubrania wierzchnie oraz z wygodną ławeczką. Drzwi z wiatrołapu do klatki schodowej wykonano w stylu loftowym.W przestronnym wnętrzu parteru wydzielono:- strefę jadalni z okrągłym stołem, - strefę kuchni z półwyspem i praktyczną spiżarnią,- strefę wypoczynkową z wygodną narożną sofą oraz z wyjściem na zadaszony taras i do ogrodu,- toaletę,- kotłownię z pralnią.Na pierwszym piętrze mieszczą się 4 sypialnie. 2 z nich mają dostęp do balkonu nad garażem. 2 sypialnie od strony ogrodu posiadają tzw. balkon francuski. Jest również duża wygodna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, dwiema umywalkami i toaletą. Wygospodarowano także miejsce na małą garderobę/składzik.W domu jest również poddasze nieużytkowe służące mieszkańcom do przechowywania rzeczy. Główne atuty nieruchomości to:- wygodna nowoczesna kuchnia z jadalnią,- obszerny salon z kominkiem,- duże, przesuwne i bez progowe drzwi na taras,- zadaszony taras ok. 24 m²,- prywatny ogród,- dodatkowe ujęcie wody ze studni z hydroforem - tzw. woda ogrodowa za darmo,- 4 sypialnie a w każdej jest gniazdo internetu oraz TV,- 1 łazienka i 1 toaleta,- drzwi do wiatrołapu w stylu LOFT- garaż z bramą segmentową podnoszoną na pilota,- w garażu gniazdo przystosowane do ładowania samochodu elektrycznego,- 3 miejsca postojowe przed garażem,- ogrzewanie podłogowe w całym domu,- kocioł gazowy firmy Vaillant z zasobnikiem ciepłej wody,- wideofon Wi-Fi,- przygotowana instalacja z możliwością podłączenia fotowoltaiki w przyszłości,- brak czynszu, płaci się jedynie za zużyte media, średnio 800 - 900 zł/miesiąc w zależności od liczby domowników,- cicha i spokojna, sielsko-wiejska okolica,- dostęp do warszawskiej komunikacji miejskiej.Dom jest na sprzedaż częściowo umeblowany. Do ustalenia i negocjacji jest kwestia, które meble zostaną w domu.Na parterze znajdują się:- przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 37,40 m²,- spiżarnia 1,79 m²,- toaleta 1,79 m²,- hall 7,90 m²,- kotłownia 4,51 m²,- wiatrołap z garderobą 5,69 m²,- garaż 20,35 m².Na piętrze są:- 4 sypialnie 11,84 m², 13,38 m², 16,46 m², 9,14 m²,- łazienka 6,59 m²,- schowek/garderoba 1,52 m²,- schody i korytarz 11,76 m².Poddasze do adaptacji około 40 m².Skontaktuj się ze mną, aby umówić prezentację.Oferuję wsparcie na każdym etapie transakcji oraz pomoc w zdobyciu kredytu hipotecznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wiązowna

Ta oferta

10 258 zł/m²

Mediana okolicy

7383 zł/m²

Połowa ofert

7,1–8 tys. zł/m²

1 670 000 zł→1 590 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

teraz na 4 portalach

1. 12 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 12 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 12 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

4. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   1 670 000 → 1 590 000 zł (−4,8%)

5. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

6. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Wilson's Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

7. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

8. 25 września 2026

   Drugi pośrednik

   Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

9. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

10. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 80 000 zł (4,8%).

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

• Szybko.pl

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Wilsons Nieruchomości

  najtaniej

  1 590 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Wilson's Nieruchomości

  1 595 000 zł

  +5000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  1 670 000 zł

  +80 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Boryszew 01

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  630 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Góraszka

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Wiązownie

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zespołowa Praktyka Lekarzy Rodzinnych w Wiązownie

  2,2 km

• Park

  Skwer Generała Stefana Grota-Roweckiego

  2,2 km

• Apteka

  Multifarma

  2,3 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Bohaterskich Lotników Polskich

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Józefin

  4,5 km

• Uczelnia

  Ośrodek Szkolenia Akademii Pożarniczej Warszawa – Wesoła

  6,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.