Dom otoczony zielenią | 3000 m²,Przestrzeń, prywatność i niskie koszty

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Nie każdy dom z dużą działką daje prywatność. Nie każdy energooszczędny dom znajduje się kilometr od miasta. I nie każdy jest gotowy do zamieszkania bez planowania kolejnych inwestycji.Ta nieruchomość łączy wszystkie te cechy.Dom znajduje się w Adamowiźnie, około kilometra od Grodziska Mazowieckiego, na końcu ślepej ulicy. To lokalizacja, która zapewnia szybki dostęp do miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy i spokoju. Ruch samochodowy jest tu minimalny, a ogród pozostaje całkowicie osłonięty od sąsiednich posesji przez dojrzałe drzewa.Budynek o powierzchni 200 m² został wybudowany w 2012 roku z pustaka Porotherm. Przestrzeń została zaplanowana z myślą o codziennym użytkowaniu, dlatego układ domu pozostaje funkcjonalny niezależnie od tego, czy będzie mieszkała tu czteroosobowa rodzina, czy para pracująca zdalnie.Strefę dzienną tworzy salon z kominkiem, jadalnia i kuchnia. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, dzięki czemu zieleń jest obecna w domu przez cały rok. W części prywatnej znajdują się cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Dodatkowym atutem jest drugi salon z profesjonalnym, 9-stopowym stołem bilardowym, który może pełnić funkcję pokoju rekreacyjnego, kina domowego lub miejsca spotkań z przyjaciółmi.Na posesji znajduje się również przestronna altana wyposażona w piec i wędzarnię, warzywnik ze szklarnią oraz domek narzędziowy. To ogród, z którego naprawdę się korzysta, a nie tylko ogląda przez okno.Jedną z największych zalet tej nieruchomości są koszty jej utrzymania. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 10 kW "na starych zasadach" (netmetering) pozwala on traktować sieć jak wirtualny magazyn i odbierać zgromadzone nadwyżki kiedy potrzebujemy co stanowi istotną przewagę dla przyszłego właściciela. W sierpniu 2026 roku zostanie zamontowana nowa pompa ciepła Stiebel Eltron z pięcioletnią gwarancją. Dom wyposażono również w rekuperację z odzyskiem ciepła, trzyszybowe okna, 20-centymetrową izolację ścian oraz centralny odkurzacz. Dodatkowym źródłem ogrzewania pozostaje kondensacyjny kocioł gazowy Viessmann oraz tradycyjny kominek.Nieruchomość korzysta z wodociągu, kanalizacji i gazu miejskiego. Dostępny jest również światłowód, co ułatwia pracę zdalną i codzienne korzystanie z internetu.Bezpieczeństwo zapewnia alarm podłączony do stacji monitorowania, a komfort użytkowania zwiększają automatyczne bramy wjazdowa i garażowa oraz garaż na dwa samochody.Duża, 3000-metrowa działka daje nie tylko przestrzeń, ale również dodatkowe możliwości. Istnieje możliwość jej podziału i budowy drugiego domu, co zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.To oferta dla osób, które szukają domu gotowego do zamieszkania, z przemyślanymi rozwiązaniami technicznymi, niskimi kosztami eksploatacji i działką, której wartość będzie trudno odtworzyć w nowych inwestycjach.