Dom Aleksandrów Kujawski, ul. Stanisława Wyspiańskiego

Opis

Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom wolnostojący w Aleksandrowie Kujawskim. 157 m² powierzchni domu (5 pokoi, w tym 2 salony) + 50 m² wolnostojącego budynku garażowo-gospodarczego, na w pełni urządzonej działce 1034 m². Dom wybudowany w 2011 roku. Cena całej nieruchomości: 950 000 zł (w przeliczeniu na łączny metraż budynków 207 m² to zaledwie 4 589 zł/m²!). Głównym atutem nieruchomości jest jej elastyczny układ - dom składa się z 2 funkcjonalnych, niezależnych części mieszkalnych (z opcją połączenia) z osobnymi wejściami, kuchniami i łazienkami. To idealna propozycja dla rodziny wielopokoleniowej (rodziców i dorosłych dzieci), dwóch gospodarstw domowych lub jako bezpieczna inwestycja (możliwość zamieszkania na parterze i wynajmowania piętra np. długoterminowo lub kuracjuszom z pobliskiego Ciechocinka). Rozkład pomieszczeń (2 niezależne kondygnacje z opcją połączenia): - PARTER: 2 ustawne pokoje (salon oraz dodatkowy wydzielony pokój), oddzielna, zamknięta kuchnia, duża, powiększona łazienka z wanną oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze w bryle budynku (dawny garaż). - PIĘTRO (niezależne wejście schodami zewnętrznymi z tyłu budynku): 3 pokoje - otwarty salon połączony z półotwartą kuchnią (aneksem), wydzielony korytarz, dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem. Obie kondygnacje mają oddzielne wejścia oraz własne zaplecze kuchenne i łazienkowe. Przejście wewnątrz domu (klatka schodowa) zostało profesjonalnie zabudowane szafą, co zapewnia pełną izolację akustyczną i wizualną. Układ jest w 100% odwracalny - prosty demontaż szafy pozwala w jeden dzień przywrócić klasyczny układ jednego dużego domu jednorodzinnego. Dojrzały ogród i nowy budynek garażowy (50 m²): - Prywatny ogród: Na działce czeka utrzymany, wieloletni ogród z rozwiniętą zielenią. Gęsty żywopłot z tui osłania posesję od sąsiedztwa, a dorosłe drzewa i nasadzenia tworzą gotowe otoczenie - bez konieczności czekania kilku sezonów na wzrost roślin. - Nowe ogrodzenie (2025 r.): Ogrodzenie frontowe, bramę wjazdową oraz furtkę wymieniono na nowe w 2025 roku. - Budynek gospodarczy z garażem (2020 r.): Wolnostojący budynek o łącznej powierzchni 50 m² (garaż + zaplecze gospodarcze), wybudowany w 2020 roku. Powierzchnia tego budynku to dodatkowy metraż, niewliczony w 157 m² powierzchni domu. Zieleń, nowa infrastruktura (2026 r.) i szybki dojazd: - W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lasy i park. - Nowa droga: W 2026 roku zakończono przebudowę leśnego odcinka ul. Wyspiańskiego, obejmującą nową nawierzchnię asfaltową, chodniki, ścieżkę rowerową oraz nowoczesne oświetlenie. - Z tej części Aleksandrowa Kujawskiego jest błyskawiczny wyjazd w kierunku Torunia (ok 25 min do Sali Konferencyjnej Jordanki), uzdrowiskowego Ciechocinka (ok 15 min) oraz autostrady A1 (ok. 7-10 min), a także szybki dojazd do stacji PKP (pociąg do Torunia Głównego w 12-15 min). Informacje techniczne i media: - Konstrukcja: Ściany z betonu komórkowego (pełne ocieplenie), okna PVC, dach wielospadowy kryty blachodachówką. - Ogrzewanie i gaz miejski: Obecnie wydajny kocioł na ekogroszek (bardzo niskie koszty utrzymania rzędu 500-700 zł/mies.). W ulicy bezpośrednio przy działce przebiega miejska sieć gazowa - istnieje możliwość szybkiego i bezproblemowego podłączenia gazu miejskiego, co pozwala na łatwą zmianę źródła ogrzewania na w pełni bezobsługowy kocioł gazowy. - Pełne media miejskie: Wodociąg miejski, kanalizacja miejska, prąd oraz szybki światłowód - ogromny atut dla osób pracujących zdalnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty. Na miejscu można osobiście ocenić funkcjonalność obu części mieszkalnych, ich niezależne wejścia, piękny ogród oraz osobny, 50-metrowy budynek z garażem.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

6,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: domy 120–160 m² · powiat aleksandrowski

Ta oferta

6051 zł/m²

Mediana okolicy

5697 zł/m²

Połowa ofert

4,5–7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo