Wygodny dom w centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mam zaszczyt przedstawić ofertę domu na sprzedaż w Aleksandrowie Kujawskim, powiat Aleksandrów Kujawski, województwo kujawsko-pomorskie. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej dzielnicy nowoczesnych domków jednorodzinnych w centrum miasta. W okolicy znajdują się: szkoły, sklepy, kościół, urzędy, przychodnia zdrowia, szpital. Ten wolnostojący dom pobudowany został w 2012 roku z bloczków ceramicznych, docieplony z zewnątrz styropianem o grubości 15cm. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty dachówka ceramiczną i ocieplony od wewnątrz wełna mineralną o grubości 15cm. Okna i drzwi tarasowe oraz balkonowe plastikowe z roletami zewnętrznymi, drzwi wejściowe stalowe. Dom jest ciepły i zadbany, nie wymaga remontów ani nakładów finansowych przed wprowadzeniem się, jest duży i idealny dla większej rodziny. W pokojach na podłodze znajdują się panele natomiast w łazienkach i kuchni płytki. Na parterze zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, w pozostałej części domu rozprowadzona instalacja z grzejnikami aluminiowymi. Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych, poddasza nieużytkowego i piwnicy, w bryle budynku posadowiony jest garaż o pow. 28m2. Na parterze znajdują się: - kuchnia 8,64m2 - salon z jadalnią 52m2 - łazienka 7m - wiatrołap 3,72m2 - klatka schodowa 6m2 Półpiętro: - sypialnia 17,37m2 - garderoba 2,86m2 Piętro : - sypialnia 12 m2 - sypialnia 16 m2 - sypialnia 10 m2 - łazienka z wanną 5,52 m2 - przedpokój 3,92m3 - klatka schodowa 6m2 Piwnica: - kotłownia 7m2 - pomieszczenie gospodarcze - 17,50m2 - pomieszczenie gospodarcze - 15m2 - korytarz 4,64m2 Poddasze stanowi dodatkową przestrzeń która można przeznaczyć według potrzeb nowych właścicieli, korzystanie z niego ułatwia wejście przez uchylny właz z rozkładanymi solidnymi schodkami. Instalacje grzewczą w domu stanowi piec CO na Pellet zamontowany w 2022 roku i na bieżąco serwisowany oraz bojler na ciepłą wodę. Media : prąd, woda miejska, ekologiczne szambo. Nieruchomość daje wiele możliwości jej aranżacji, stanowi idealna ofertę dla dużej rodziny. Duży dom pomieści wszystkich członków rodziny łącznie z gośćmi i czworonogami, natomiast działka jest świetnym miejscem do spędzania wolnego czasu. Znajdzie się tam miejsce zarówno na basem latem , trampolinę, piaskownicę czy domek grillowy oraz altankę. Istnieje możliwość dokupienia działki obok o powierzchni 3550m2. Zapraszam na prezentację i do kontaktu telefonicznego Agnieszka Kańkowska-Sobierajska 535 225 517 Strona kupująca ponosi koszty około transakcyjne: - Notariusz - Podatek PCC 2% do Urzędu Skarbowego - Wynagrodzenie Biura Nieruchomości