SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom po termomodernizacji, 102m2, 5 pokoi, 721 m2 działka

Aleksandrów Łódzki, łódzkie

Powierzchnia: 102 m²
Piętro: 2
Cena za metr: 6765 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 765 zł/m²
Mediana okolicy: 7 971 zł/m²; ta oferta: −15,1%
Podobne oferty: 27; domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 13 października 2026

Dom, 102 m² (Aleksandrów Łódzki) kosztuje 6 765 zł za m² — 15,1% mniej niż mediana 7 971 zł za m² dla 27 ofert tego typu (domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 700 000 zł do 690 000 zł (−1,4%), ostatnio 13 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Nowogrodzkiej w Aleksandrowie Łódzkim, usytuowany na działce o powierzchni 721 m2. Możliwa wymiana za mieszkanie.Budynek oferuje 102,4 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej oraz 153,6 m2 łącznej powierzchni użytkowej wraz z pełnym podpiwniczeniem do generalnego remontu.Termomodernizacja wykonana w latach 2025–2026. Wymieniono m.in. stolarkę okienną i drzwiową, wykonano nowe ocieplenie i elewację oraz zamontowano nowoczesny kocioł gazowy. Dzięki temu nowy właściciel może skupić się na aranżacji wnętrz według własnych potrzeb, bez konieczności wykonywania prac zewnętrznych.Dom posiada bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń i daje możliwość adaptacji dla dwóch rodzin lub połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.W pełni podpiwniczony budynek oferuje garaż z kanałem samochodowym, kotłownię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, które mogą pełnić funkcję magazynu, warsztatu, pralni lub przestrzeni do przechowywania.Na posesji znajdują się również:- murowany garaż o powierzchni ok. 35 m2,- piętrowy budynek gospodarczy o powierzchni ok. 17 m2.LokalizacjaDom położony w spokojnej części miasta, z dominującą zabudową jednorodzinną. To miejsce zapewnia komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:-szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 1 im. Jana Pawła II oraz Sportowa Szkoła Podstawowa nr 3,- przedszkola i placówki edukacyjne,- sklepy, punkty usługowe oraz centrum handlowe,- przystanki komunikacji miejskiej zapewniające wygodne połączenie z Łodzią,- tereny rekreacyjne oraz Park Miejski,- kompleks sportowo-rekreacyjny MOSiR im. Włodzimierza Smolarka z basenem, stadionem, boiskami, parkiem linowym i licznymi obiektami sportowymi.Lokalizacja łączy zalety spokojnej, kameralnej okolicy z wygodnym dostępem do szkół, rekreacji, zakupów i pozostałych udogodnień niezbędnych do codziennego życia.Dlaczego warto?- Dom po kompleksowej termomodernizacji- Powierzchnia użytkowa mieszkalna 102,4 m2- Łączna powierzchnia domu 153,6 m2- Działka 721 m2- 5 pokoi- Pełne podpiwniczenie- Garaż murowany z kanałem- Piętrowy budynek gospodarczy- Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny, dzięki dwóm bramom wjazdowym i dwóm furtkom- Instalacja trójfazowa (400 V) w piwnicy, garażu oraz budynku gospodarczym,- Pełny audyt energetyczny dostępny do wglądu- Dwa niezależne punkty poboru wodyZakres wykonanych prac w ramach przeprowadzonej modernizacji:- ocieplenie budynku grafitowym styropianem Swisspor 15 cm,- nową elewację wykończoną tynkiem Atlas,- wymianę wszystkich 22 okien (ABM Jędraszek),- montaż energooszczędnych drzwi wejściowych Setto Grande,- montaż energooszczędnej bramy garażowej Fart RES70,- montaż kotła gazowego Vaillant ecoTEC Pro,- wymianę rynien i rur spustowych,- wykonanie nowego zadaszenia wejścia,- montaż nowych zaworów termostatycznych.Zapraszam do kontaktu

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki721 m²

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: domy 80–120 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta: 6765 zł/m²
Mediana okolicy: 7971 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,4% od pierwszego wykrycia

700 000 zł690 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
13 paź 2026	690 000 zł	6765 zł/m²	OLX Nieruchomości
18 wrz 2026	700 000 zł	6863 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

13 października 2026
Obniżka ceny
700 000 → 690 000 zł (−1,4%)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pabianicka - Południowa
16 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
18 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Valeriana
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Sportowa Szkoła Podstawowa nr 3 im. Józefa Jaworskiego
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 1 im. Marii Konopnickiej w Aleksandrowie Łódzkim
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Aleksandrowie Łódzkim
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,9 km
Stacja kolejowa
Zgierz Kontrewers
6,1 km