Wolnostojący dom z dużym ogrodem (1075m²) | Aleksandrów Łódzki

Opis

Oaza spokoju z potencjałem na własną działalność | Dom wolnostojący 200 m² z fotowoltaiką | Aleksandrów Łódzki, ul. KioskowaZapraszamy na prezentację nieruchomości w dniu otwartym 14 listopada - prosimy o wcześniejsze umówienie godziny spotkania.Szukasz przestrzeni, w której naprawdę odetchniesz, a przy tym widzisz potencjał na własną działalność lub dodatkowy dochód? Ta nieruchomość to 200 m² konkretnej, przemyślanej przestrzeni na zagospodarowanej, zielonej działce o idealnej powierzchni 1075 m².To wolnostojący dom z dojrzałym ogrodem, prywatnością na końcu ślepej uliczki i gotowym lokalem usługowym z osobnym wejściem!DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Parter - Strefa Dzienna i OgródSalon z klimatem: Przestronny pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na wygodny zadaszony taras - idealny do picia porannej kawy bez względu na pogodę.Kuchnia & Wygoda: Półzamknięta, nowoczesna kuchnia z przyjemnym ogrzewaniem podłogowym i pojemną, podręczną spiżarnią pod ręką.Toaleta i łazienka: Osobna WC dla gości oraz dodatkowa łazienka z prysznicem na dole.Ogród z duszą: Działka (1075 m²) porśnięta dojrzałymi, wieloletnimi drzewami i krzewami, z miejscem na grila, zabawę i wypoczynek. Zyskujesz zagospodarowany ogród bez konieczności czekania latami na wzrost roślin.Piętro - Prywatna Strefa WypoczynkuTrzy komfortowe sypialnie: jedna duza sypialnia master bedroom z garderobą, oraz dwie pozostałe sypialnie z balkonami.Pokój kąpielowy: Duża łazienka z wygodną wanną oraz prysznicem - strefa relaksu po intensywnym dniu.Zarabiaj na swoim (Lokal usługowy z osobnym wejściem)Absolutny unikat - osobne wejście prowadzi do wydzielonego pomieszczenia, w którym obecnie funkcjonuje salon fryzjerski.Idealne miejsce pod gabinet kosmetyczny, lekarski, biuro, pracownię lub niezależny azyl do pracy zdalnej. Zarabiaj od pierwszego dnia lub zyskaj prywatne biuro bez wychodzenia z domu!NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA I SOLIDNA KONSTRUKCJAEnergooszczędność: Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kW w połączeniu z piecem na pellet pozwala na pełną kontrolę rachunków za prąd i ogrzewanie.Solidna technologia: Dom wybudowany z klasycznej, trwałej cegły MAX.Modernizacja (2017 r.): Odświeżono elewację, urządzono nową kuchnię, a dwuspadowy dach zyskał nowe pokrycie z papy.Wygodne parkowanie: Wygodna, zadaszona wiata przy ścianie budynku z łatwością pomieści Twoje auta.LOKALIZACJA: CISZA, SPOKÓJ I BLISKOŚĆ MIASTAUlica Kioskowa w Aleksandrowie Łódzkim to wyjątkowy punkt na mapie:Kameralny charakter: Dom leży na samym końcu ślepej, zamkniętej drogi - brak ruchu samochodowego i przypadkowych przechodniów pod oknami.Otoczenie: Mnóstwo zieleni, cisza i poczucie bezpiecznej, prywatnej oazy.Komunikacja: Szybki i wygodny dojazd do centrum Aleksandrowa Łódzkiego oraz Łodzi.PODSUMOWANIE:Duży, solidny dom z dojrzałym ogrodem, fotowoltaiką, wiatą na auta i gotowym do generowania zysków lokalem usługowym — a to wszystko na końcu cichej uliczki. Gotowy do wprowadzenia!Zapraszamy na Dzień Otwarty 14 listopada. Prosimy o wcześniejsze umówienie godziny prezentacji.Zadzwoń i umów się na prezentację - to dom, który warto zobaczyć na żywo!Informacja dotycząca sposobu sprzedaży:Sprzedaż tej nieruchomości prowadzona jest w formule otwartego ofertowania - po obejrzeniu nieruchomości zapraszamy do złożenia własnej propozycji zakupu.Kwota podana w ogłoszeniu ma charakter techniczny i została wskazana wyłącznie na potrzeby publikacji oferty. Zapraszamy do kontaktu:Iwona Biczel | Martyna BagniewskaGrupa Stryjewscy - Nieruchomości i FinanseWspółpracujemy z każdym pośrednikiem!Bezpłatnie pomagamy w formalnościach i uzyskaniu bezpiecznego kredytu hipotecznego.Do prezentacji oferty wykorzystano wirtualny home staging. Elementy dekoracyjne widoczne na zdjęciach stanowią cyfrową stylizację i nie wchodzą w skład faktycznego wyposażenia nieruchomości.Rzut lokalu służy wyłącznie celom poglądowo-orientacyjnym i nie stanowi podstaw do wykonywania na nim prac architektoniczno-budowlanych.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 5+ pokojowe domy 160–220 m² · Aleksandrów Łódzki

Ta oferta

4495 zł/m²

Mediana okolicy

4864 zł/m²

Połowa ofert

3,9–5,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Grupa Stryjewscy - Nieruchomości i Finanse

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Natura

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Konstantynowska - CPN NŻ

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  Figloraj

  16 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  korty tenisowe bratoszewskiego

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa EduLibere

  2 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole ALA

  3 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Aleksandrów Łódzki

  2 km

  25 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Kochanówka

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Zgierz Kontrewers

  5,9 km

• Uczelnia

  Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.