SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom z basenem, na górce pod lasem

Aleksandrowice, małopolskie

Powierzchnia: 220 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 3
Rok budowy: 1982
Cena za metr: 6455 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 455 zł/m²
Mediana okolicy: 6 811 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 36; domy 220–300 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Dom 4-pokojowy, 220 m² (Aleksandrowice) kosztuje 6 455 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 6 811 zł za m² dla 36 ofert tego typu (domy 220–300 m² · Zabierzów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOM Z BASENEM POD LASEM NA GÓRCE Z WIDOKIEM NA OKOLICĘDo sprzedaży dom wolnostojący o pow. ok. 220 m2 z basenem na działce 8 ar w Aleksandrowicach gm. Zabierzów.Budynek wybudowany w 1982 roku, generalny remont w 2016 roku, zbudowany z pustaka + cegła + styropian. Dach pokryty blachą. Okna drewniane. Ogrzewanie gazowe plus dodatkowo piec na ekogroszek. Solary słoneczne do podgrzewania C.W.U. (zasobnik wody 300 l). Stacja zmiękczająca wodę.Dom składa się z trzech kondygnacji:1. PRZYZIEMIE: 2 osobne garaże (w tym jeden z kanałem i bramami otwieranymi na pilota), pomieszczenie gospodarcze + WC, kotłownia, korytarz. 2. PARTER: 2 pokoje, kuchnia ze spiżarką, łazienka z WC, hall oraz duży balkon.3. PIĘTRO: 2 pokoje (w tym jeden duży do podziału na 2), łazienka z WC i balkon (możliwość zrobienia kuchni z 1 pokoju).Do domu można wejść 3 wejściami (jedno z garażu, drugie główne oraz trzecie od strony ogrodu). Klatka schodowa zewnętrzna, więc można dom przystosować w szybki sposób na 2 osobne mieszkania. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze (są też grzejniki).Podjaz wykonany z kostki brukowej, wjazd przez bramę na pilota. Dodatkowo altanka śmietnikowa. Teren w całości ogrodzony siatką.Mocnym atutem i wielką zaletą domu jest pięknie zagospodarowany ogród z dużą altanką, murowanym grillem, oczkiem wodnym, huśtawką a przede wszystkim basenem (głębokość 1,5 m) z częścią na leżaki. Dodatkowo furtka do lasu.Woda w basenie podgrzewana jest z pompy ciepła i osobnych solarów słonecznych (temp. wody w basenie 28°C). Do tego nasadzenia drzew i krzewów ozdobnych. Usytuowanie ogrodu z tyłu domu zapewnia pełną intymność i ciszę w otoczeniu zieleni. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, las, jeziorko zagospodarowane pod rekreację. Niedaleko do autobusu, lokalnej (bezobsługowej) ,,wypożyczalni” książek, przystanku autobusowego, boiska piłkarskiego. W okolicy szkoła podstawowa, sklep.Dobry dojazd do lotniska, obwodnicy oraz Krakowa.Cena: 1.420.000 zł do negocjacji.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny.więcej ofert na:

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowa/betonowa

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Liczba poziomów3

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Ogrodzeniesiatka

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita220 m²

Pow. działki800 m²

PowiatKrakowski

Stan budynkuBardzo dobry

Typ domuWolnostojący

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: domy 220–300 m² · Zabierzów

Ta oferta: 6455 zł/m²
Mediana okolicy: 6811 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–8,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 136 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Mila Paweł Ryszka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
70 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. kpt. pil. Mieczysława Medweckiego w Morawicy
2 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
1 km
13 min pieszo
Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole „Kubusiowy Świat”
1,5 km
19 min pieszo
Uczelnia
Obserwatorium Astronomiczne UJ
5,4 km