dom dwulokalowy w Arynowie

Parametry i stan nieruchomości

Opis

DOM DWULOKALOWY | ARYNÓW | GM. MIŃSK MAZOWIECKINOWOCZESNA NIERUCHOMOŚĆ DLA RODZINY LUB POD INWESTYCJĘNa sprzedaż nowoczesny budynek mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy położony w miejscowości Arynów, gm. Mińsk Mazowiecki, na dużej działce o powierzchni 1400 m².To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia z możliwością zamieszkania dwóch rodzin, prowadzenia działalności lub stworzenia nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem. Funkcjonalny układ budynku zapewnia niezależność obu lokali oraz szerokie możliwości aranżacyjne.Ogromnym atutem nieruchomości jest bardzo dobra lokalizacja — szybki dojazd do Mińska Mazowieckiego oraz dogodny wyjazd na autostradę A2 pozwalają sprawnie połączyć spokojne życie poza miastem z codzienną wygodą komunikacyjną.PODSTAWOWE INFORMACJE:• powierzchnia użytkowa budynku: 260,55 m²• lokal parter: 126,96 m²• lokal piętro: 133,59 m²• powierzchnia działki: 1400 m²MEDIA:• wodociąg• kanalizacjaSTANDARD I ATUTY NIERUCHOMOŚCIBudynek znajduje się w stanie częściowo deweloperskim — zakres wykonanych prac różni się w zależności od lokalu. To doskonała opcja dla osób, które chcą urządzić wnętrza według własnego stylu i potrzeb, jednocześnie omijając najbardziej czasochłonny oraz kosztowny etap budowy.Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia oraz funkcjonalności przestrzeni.Najważniejsze atuty:• dwa niezależne lokale mieszkalne• duża działka dająca poczucie przestrzeni i prywatności• możliwość zamieszkania dwóch rodzin• idealna nieruchomość pod inwestycję lub wynajem• nowoczesna bryła budynku• przewidziane ogrzewanie pompą ciepła• rozprowadzone instalacje dla dwóch niezależnych lokali• solidna konstrukcja murowana• dach pokryty blachodachówką• wysokiej jakości materiały budowlane• przestronne i bardzo ustawne pomieszczenia• duże możliwości aranżacyjneROZKŁAD POMIESZCZEŃPARTER:• wiatrołap – 4,4 m²• salon – 36,8 m²• kuchnia w aneksie – 10,5 m²• łazienka – 9,5 m²• pokój – 11 m² z garderobą 2,5 m²• pokój – 18 m²• WC – 2,7 m²• pomieszczenie gospodarcze – 7,4 m²• garaż – 21,7 m²PIĘTRO:• salon – 36,8 m²• kuchnia w aneksie – 10,3 m²• pokoje – 11 m², 16 m², 17,5 m²• łazienka – 7,2 m²• pomieszczenie gospodarcze – 3,2 m²• spiżarnia / garderoba – 3,8 m²• komunikacja / klatka schodowa – 10,1 m²LOKALIZACJAArynów to spokojna, dynamicznie rozwijająca się okolica, ceniona za połączenie kameralnej zabudowy, terenów zielonych oraz bardzo dobrej komunikacji. To miejsce idealne dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.Nieruchomość z dużym potencjałem — zarówno dla rodzin szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości o szerokich możliwościach wykorzystania.CENA: 1290 000 PLN ( do negocjacji !!! )Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.Doradca klienta:Małgorzata Pawłowska.602-130-861m.pawlowska@kwadrat-nieruchomosci.comNASZE BIURO ZAPEWNIA:pełną obsługę i bezpieczeństwo transakcjidokładną weryfikacje stanu prawnego nieruchomościpomoc w uzyskaniu finansowania przez doświadczonego i skutecznego doradcę kredytowegopomoc w wyrobieniu świadectwa charakterystyki energetycznejWAŻNA INFORMACJA:zastrzegamy sobie prawo do niemożności wykorzystywania zdjęć ogłoszenia przez inne osoby bez naszej zgodyOferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)