SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Augustów * dom nad jeziorem Necko * nowy

Augustów, podlaskie

Powierzchnia: 157 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 10 382 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 382 zł/m²
Mediana okolicy: 4 875 zł/m²; ta oferta: +113%
Podobne oferty: 9; domy 120–160 m² · Augustów
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 157 m² (Augustów) kosztuje 10 382 zł za m² — 113% więcej niż mediana 4 875 zł za m² dla 9 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Augustów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

*Nowoczesny dom z osobistym dostępem do jeziora Necko - Augustów* **Możliwość zamiany na mieszkanie z dopłatą - w Augustowie, Suwałkach lub Ełku.** Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 157 m² (plus 24 m² piwnica), położony na dużej działce 966 m², w jednej z najbardziej prestiżowych i spokojnych lokalizacji w Augustowie - tuż przy jeziorze Necko. W cenie nieruchomości znajduję się notarialny dostęp do prywatnej plaży z nowym pomostem 200 metrów od domu. Dom wykończony w 2024 roku, zbudowany z pustaka, ocieplony 20 cm styropianem, dach pokryty blachą trapezową. Energooszczędny - wyposażony w głębinową pompę ciepła szwedzkiej marki Thermia (ogrzewanie i podgrzanie wody), co gwarantuje niskie koszty eksploatacyjne. PARTER - przestronny salon z aneksem kuchennym (55 m²) z wyjściem na taras, - sypialnia, - łazienka, - przedpokój. PIĘTRO - 2 sypialnie, - łazienka, - garderoba. PIWNICA - pomieszczenie gospodarcze z pompą ciepła i uzdatniaczem wody (filtr). Wnętrze i wyposażenie: • 3-szybowe okna, poddasze i strop ocieplone pianą PUR (30 cm), • instalacje TV i internetowa w każdym pokoju, • instalacja pod klimatyzację wyprowadzona na obu poziomach domu, • schody jesionowe ze szklanymi podstopniami, • wykonane szafy w zabudowie, • nowoczesna kuchnia w pełni wyposażona, • wysokiej klasy sprzęty AGD, • nowe meble - mogą zostać na życzenie Nabywcy, • kanalizacja i wodociąg miejskie, światłowód Idealan, • wyprowadzone przyłącza prądu do oświetlenia ogrodu i bramy oraz elewacji frontowej, • przy posesji przebiega nowo wykonana droga asfaltowa prowadząca do kilku domów. Otoczenie to nowoczesne, spokojne osiedle domów, dobre dla wymagających - ceniących ciszę, naturę i wysoki standard. Dom jest gotowy do zamieszkania. Niepowtarzalna oferta dla klienta szukającego komfortu i bliskości jeziora - gotowego do wejścia domu w doskonałym stanie. Proszę o wcześniejszy kontakt celem umówienia konkretnego terminu prezentacji. Zapraszam do kontaktu telefonicznego: (użyj formularza kontaktowego) **Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.**

Parametry i stan nieruchomości

Powierzchnia działki966 m²

Cena na tle rynku

113% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: domy 120–160 m² · Augustów

Ta oferta: 10 382 zł/m²
Mediana okolicy: 4875 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–6,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 630 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Rajgrodzka/Stocznia Ślepsk (111)
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
1,9 km
23 min pieszo
Przedszkole
Mali Odkrywcy
2,3 km
Przychodnia lub szpital
Prywatna poradnia ortopedyczna
3,8 km
Stacja kolejowa
Augustów Port
5 km