Nowoczesny dom wolnostojący z 2026 roku

Opis

Nowoczesny dom wolnostojący z 2026 roku * 161,45 m² * Działka 3436 m² * Jednostka ciepła w cenie  Na sprzedaż nowoczesny, przestronny dom wolnostojący, wybudowany w 2026 roku, położony w miejscowości Studzianki, gmina Wasilków. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom możliwość wykończenia wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Dom o powierzchni użytkowej 161,45 m² i powierzchni całkowitej około 200 m² usytuowany jest na wyjątkowo dużej działce o powierzchni 3436 m². Budynek wyróżnia się nowoczesną architekturą, przemyślanym układem pomieszczeń, solidną technologią wykonania oraz licznymi rozwiązaniami technicznymi, które zapewniają komfort codziennego użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER - strefa dzienna i gospodarcza          Wiatrołap - 5,86 m²          Hol - 7,32 m²          Gabinet / dodatkowy pokój - 14,57 m²          Łazienka - 5,12 m²          Kuchnia - 10,38 m²          Przestronny salon z jadalnią - 36,02 m²          Spiżarnia - 3,26 m²          Schody - 3,18 m²          Garaż dwustanowiskowy - 44,10 m²          Kotłownia - 5,17 m² Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią o powierzchni ponad 36 m². Jego wyjątkowym atutem są trzy duże przeszklenia przesuwne typu HS, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz efektowne połączenie przestrzeni dziennej z ogrodem. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój gościnny lub sypialnia. Funkcjonalność tej kondygnacji podnoszą także osobna spiżarnia, łazienka oraz przestronny garaż dwustanowiskowy znajdujący się w bryle budynku. PODDASZE UŻYTKOWE - prywatna strefa domowników          Schody - 3,18 m²          Komunikacja - 8,20 m²          Pokój - 13,89 m²          Pokój - 11,83 m²          Pralnia - 3,66 m²          Łazienka - 5,15 m²          Garderoba - 4,62 m²          Pokój - 11,47 m²          Sypialnia - 13,74 m² Poddasze zostało zaprojektowane jako komfortowa strefa prywatna, obejmująca cztery niezależne pokoje, łazienkę, garderobę oraz osobną pralnię. Takie rozwiązanie zapewnia wygodę wszystkim domownikom, pozwalając jednocześnie na praktyczne zagospodarowanie przestrzeni i oddzielenie części dziennej od nocnej. TECHNOLOGIA BUDOWY I STANDARD WYKONANIA Dom został wybudowany w 2026 roku w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem solidnych materiałów budowlanych.          Ściany wykonane z pustaka ceramicznego Porotherm          Ocieplenie budynku styropianem o grubości 20 cm          Dach pokryty płaską dachówką betonową          Strop betonowy, konstrukcja drewniana nad garażem          Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu          Gęsty rozstaw rur ogrzewania podłogowego - co 10 cm          Zamontowany piec gazowy renomowanej marki Vaillant          Kotłownia z ułożonymi już płytkami Dużą zaletą jest zastosowanie ogrzewania podłogowego z gęstym rozstawem rur, co zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła oraz stwarza możliwość rozważenia w przyszłości zmiany źródła ogrzewania na pompę ciepła. NOWOCZESNE INSTALACJE I DODATKOWE UDOGODNIENIA Dom został przygotowany pod kątem nowoczesnych rozwiązań technicznych, zwiększających komfort użytkowania i ograniczających zakres dodatkowych prac instalacyjnych.          Rozprowadzone przewody pod system alarmowy          Przygotowana instalacja pod klimatyzację w salonie          Rozprowadzone przewody pod oświetlenie zewnętrzne budynku          Rozprowadzona instalacja wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacji) MEDIA I INFRASTRUKTURA          Własna studnia głębinowa          Szambo o pojemności 12 m³          Własny, podziemny zbiornik gazowy o pojemności 2700 litrów          Ogrzewanie gazowe - piec Vaillant          Ogrzewanie podłogowe w całym budynku Własny zbiornik gazowy stanowi element wyposażenia nieruchomości i nie jest objęty umową dzierżawy. WYJĄTKOWO DUŻA DZIAŁKA - 3436 m² Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni aż 3436 m², czyli ponad 34 ary. Tak duży teren daje szerokie możliwości zagospodarowania i stworzenia wyjątkowej przestrzeni wokół domu. To idealne miejsce na piękny ogród, duży taras, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do aktywnego wypoczynku. Powierzchnia działki pozwala cieszyć się swobodą, prywatnością oraz komfortem, którego często brakuje na mniejszych działkach w zabudowie jednorodzinnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI          Nowoczesny dom wolnostojący z 2026 roku          Powierzchnia użytkowa 161,45 m²          Duża działka o powierzchni 3436 m²          Garaż dwustanowiskowy o powierzchni 44,10 m²          Pięć pokoi, w tym cztery na poddaszu          Przestronny salon z trzema przeszkleniami HS          Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu          Piec gazowy Vaillant          Jednostka rekuperacji uwzględniona w cenie          Instalacja przygotowana pod klimatyzację i alarm          Własny podziemny zbiornik gazowy          Studnia głębinowa          Solidna technologia wykonania          Stan deweloperski umożliwiający indywidualne wykończenie wnętrz DOM Z POTENCJAŁEM DLA WYMAGAJĄCYCH To idealna propozycja dla osób poszukujących nowego, przestronnego domu, który łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesne rozwiązania techniczne oraz wyjątkowo dużą działkę. Nieruchomość daje możliwość stworzenia komfortowego miejsca do życia, dopasowanego do indywidualnych potrzeb całej rodziny. Oferta dostępna tylko w naszym biurze. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

5,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 116 ofertami: domy 160–220 m² · powiat białostocki

Ta oferta

5250 zł/m²

Mediana okolicy

4977 zł/m²

Połowa ofert

3,7–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Studzianki/szkoła

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Studziankach

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Rehabilitacyjno-Uzdrowiskowy Holmed Uzdrowisko

  3,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,7 km

• Stacja kolejowa

  Czarny Blok

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.