Dom - Łomża, ul. Grabowa 11

Opis

Na sprzedaż wolnostojący dom o pow. 221 m² + poddasze o pow.112 m² położony na działce 839 m² w Łomży przy ul. Grabowej 11. z garażem 46,5 m² i pełnymi mediami. Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej około 221 m², położony przy ul. Grabowej 11 w Łomży, na dużej, płaskiej działce o powierzchni 839 m². To nieruchomość dla osób, które szukają dużej przestrzeni w granicach miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość stworzenia domu dokładnie według własnego pomysłu. Największym atutem nieruchomości jest jej skala i funkcjonalność – oprócz około 221 m² istniejącej powierzchni właściciel otrzymuje również otwarte poddasze o powierzchni około 112 m² po podłodze, które można zaadaptować zgodnie z własnymi potrzebami. Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się przestrzeń o powierzchni około 46,5 m², którą można wykorzystać jako garaż, pracownię, magazyn lub miejsce prowadzenia własnej działalności. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter – poziom 0: • pokój • kuchnia • łazienka z WC • korytarz z wyjściem na ogród • kotłownia • przestrzeń garażowa / użytkowa o powierzchni około 46,5 m² W łazience znajduje się piec gazowy Vaillant, natomiast w kotłowni znajduje się tradycyjny piec. I piętro: • 3 oddzielne pokoje w tym jeden z dużym balkonem • kuchnia • łazienka • WC • przedpokój • korytarz z klatką schodową Poddasze: • otwarta przestrzeń o powierzchni około 112 m² po podłodze + balkon • możliwość przyszłej adaptacji na dodatkowe pokoje, pracownię, garderoby, strefę rekreacyjną lub inną przestrzeń zgodnie z potrzebami właściciela NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • dom wolnostojący na osiedlu w Łomży • powierzchnia całkowita ok. 221m² • pow. 112 m² stanowi powierzchnię poddasza do adaptacji • działka o powierzchni 839 m² • 46,5 m² przestrzeni garażowej / użytkowej • możliwość połączenia funkcji mieszkaniowej i usługowej • 4 oddzielne pokoje • płaska, prostokątna działka • działka w pełni uzbrojona w media • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej • szybki dostęp do centrum miasta • dodatkowy garaż typu blaszak na działce PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia domu: około 221 m² • powierzchnia zabudowy: 143 m² • powierzchnia działki: 839 m² • poddasze: około 112 m² po podłodze • budynek: wolnostojący • kondygnacje: parter + I piętro + poddasze do adaptacji • działka: płaska, prostokątna STAN TECHNICZNY Budynek jest murowany z 1/2 pustaka, dodatkowo ocieplony 15 cm styropianu. • dach pokryty blachą • okna PCV z 2008 roku • solidna bryła budynku daje szerokie możliwości modernizacji i dostosowania wnętrz do współczesnych standardów Remont daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia wnętrza dokładnie według własnego gustu, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszej aranżacji. MEDIA • energia elektryczna • wodociąg • kanalizacja • gaz DZIAŁKA 839 m² – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Duża, płaska i prostokątna działka pozwala na wygodne zagospodarowanie posesji. Można tutaj stworzyć: • ogród • taras i strefę wypoczynku • miejsce rekreacyjne dla rodziny • dodatkowe miejsca parkingowe • przestrzeń dla dzieci • funkcjonalne zaplecze dla prowadzonej działalności DOM DLA RODZINY LUB Z POMYSŁEM NA BIZNES Ta nieruchomość ma również ciekawy potencjał dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Powierzchnia około 46,5 m² na parterze może zostać wykorzystana jako garaż, warsztat, magazyn, pracownia, biuro lub zaplecze działalności – oczywiście zależnie od potrzeb i możliwości technicznych. Z kolei duże poddasze daje możliwość stworzenia kolejnej funkcjonalnej części domu. Dzięki temu nieruchomość może łączyć komfort życia rodzinnego z funkcją użytkową. LOKALIZACJA – ŁOMŻA, UL. GRABOWA Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Położenie pozwala korzystać z zalet życia w mieście, bez rezygnowania z przestrzeni i prywatności, jaką daje własny dom oraz działka o powierzchni 839 m². To propozycja dla osób, które szukają dużego wolnostojącego domu w Łomży, ale nie chcą ograniczać się do gotowego, zamkniętego układu. Tutaj otrzymujesz: 221 m² powierzchni mieszkalnej + ok. 112 m² poddasze (do adaptacji) +46,5 m² przestrzeni garażowo-użytkowej+ działka 839 m² To nieruchomość z dużą ilością przestrzeni i możliwości, którą można odnowić, przebudować i urządzić po swojemu, tworząc wygodny dom dla rodziny lub połączenie funkcji mieszkalnej i użytkowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. OSOBA DO KONTAKTU: ADAM KARWOWSKI tel. (użyj formularza kontaktowego)

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

28,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: domy 220–300 m² · Łomża

Ta oferta

3389 zł/m²

Mediana okolicy

4743 zł/m²

Połowa ofert

3,4–5,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Browarna / Modrzewiowa 03

  33 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  650 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole TWP PINOKIO w Łomży, Żłobek TWP "Pacynka"

  4 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Międzynarodowa Akademia Nauk Stosowanych w Łomży

  900 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 5

  970 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łomża

  2,2 km

• Park

  Park Jakuba Wagi

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowogród

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.