SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom na sprzedaż-nieruchomość

Babia, wielkopolskie

Powierzchnia: 180 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 3556 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 3 556 zł/m²
Mediana okolicy: 4 601 zł/m²; ta oferta: −22,7%
Podobne oferty: 100; domy 160–220 m² · powiat koniński
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Wróciła po 15 dniach; 30 października 2026

Dom, 180 m² (Babia) kosztuje 3 556 zł za m² — 22,7% mniej niż mediana 4 601 zł za m² dla 100 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat koniński). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 15 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Posiadłość ma do zaoferowania solidny dom, mury grubości 43cm, postawiony na masywnych fundamentach, jest przestrzenny i posiada bardzo praktyczny układ, co daje potencjał, do zaaranżowania wg. własnych pomysłów. Możliwość przystosowania domu do zamieszkania przez dwie rodziny (kuchnia, łazienka, oddzielne wejście, na każdej kondygnacji). Działka jest wykorzystana maksymalnie, ponieważ, wszystkie budynki postawione są w bliskiej odległości od granicy działki, albo w samej granicy. Na czym działka zyskuje przestrzeń i spore podwórze. Budynki gospodarcze to ok 210m2, idealnie nadają się pod działalność gospodarczą np.warsztat samochody, szczególnie, że wjazd na posesję jest duży z możliwością poszerzenie, i z ulicy głównej. Można rozważyć wiele działalności, np.: * warsztat mechaniki samochodowej / wulkanizacja / detailing * serwis samochodów dostawczych lub maszyn rolniczych * warsztat stolarski lub meblarski * ślusarnia / spawalnia / produkcja metalowa * magazyn dla firmy – wynajem powierzchni lub własny magazyn * mini-magazyny / boksy magazynowe na wynajem * skład materiałów budowlanych lub drewna * hala produkcyjna dla małej firmy * pracownia artystyczna lub rzemieślnicza * serwis i przechowalnia rowerów * magazyn dla ekip budowlanych Dom znajduje się 12km do Konina, do wyjazdu na autostradę A2 jest ok.10km, co przy prowadzeniu działalności, może być kluczowym rozwiązaniem. Nieruchomość położona jest na terenie Nadwarciańskiego Parku Krajobrazowego, w cichej okolicy, z dużą ilością otaczającej zieleni. Na działce znajduje się, także murowana wędzarnia oraz studnia na źródełku, woda w niej jest zawsze, nawet podczas największych upałów, wykorzystywana do podlewania roślin na działce. Dom posiada murowane szambo, ogrzewanie na ekogroszek. Nieruchomość ma olbrzymi potencjał i daje możliwość stworzenia pięknej przestrzeni do zamieszkani, a dla osób przedsiębiorczych, które świadomie chcą budować swoją przyszłość, daje możliwość rozwoju własnych skrzydeł. *