Dom do wynajęcia: Warszawski Zachodni (pow.), Stare Babice (gm.), Babice Nowe, Ogrodnicza

Opis

*UMOWA NAJEM OKAZJONALNY* Do wynajęcia dom jednorodzinny położony w Nowych Babicach, gmina Stare Babice, przy ul. Ogrodniczej. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części miejscowości, na ogrodzonej posesji z własnym ogródkiem oraz wiatą na dwa samochody. Dom posiada około 130–140 m² powierzchni użytkowej, natomiast jego powierzchnia całkowita jest większa ze względu na dodatkową przestrzeń obejmującą poddasze, werandę oraz wysokie podpiwniczenie. Dodatkowe powierzchnie pozwalają na wygodne i funkcjonalne zagospodarowanie domu oraz przechowywanie rzeczy. Budynek przeszedł generalny remont w 2010 roku, natomiast w 2026 roku został odświeżony i przygotowany do zamieszkania. Dom posiada wszystkie niezbędne media, w tym kanalizację, gaz, energię elektryczną oraz światłowód. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe, zapewniające dodatkowy komfort. Na terenie posesji znajduje się ogródek oraz wiata na dwa samochody, a całość jest ogrodzona. Nieruchomość może być dobrym rozwiązaniem dla osób poszukujących przestronnego domu w spokojnej lokalizacji, ale jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury. Dużym atutem jest bliskość centrum Starych Babic, oddalonego od posesji o około 1,5 km. W centrum znajduje się pawilon handlowy oraz szeroko rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, gastronomia oraz inne miejsca potrzebne do codziennego funkcjonowania. Lokalizacja pozwala jednocześnie korzystać ze spokojnego charakteru Nowych Babic i wygodnego dostępu do infrastruktury Starych Babic, a także zapewnia dogodny dojazd do Warszawy i okolicznych miejscowości. Orientacyjne koszty utrzymania domu, poza czynszem najmu, wynoszą średnio około 300 zł miesięcznie za energię elektryczną oraz około 150 zł miesięcznie za wodę. Koszt gazu, wykorzystywanego do ogrzewania domu, wynosi średnio około 6 000–7 000 zł rocznie, w zależności od sezonu i sposobu użytkowania. Cena najmu wynosi 7 000 zł miesięcznie. Kaucja wynosi 10 000 zł, z możliwością rozłożenia jej na raty, na warunkach ustalonych indywidualnie. Nieruchomość oferowana jest na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego nie stanowi oferty zawarcia umowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: domy 120–160 m² · powiat warszawski zachodni

Ta oferta

52 zł/m²

Mediana okolicy

51 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Domy.pl · RANCZO Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Babice Nowe Ogrodnicza

  11 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  FM Clinic

  5 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  BP Stare Babice

  7 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Bonis Farma

  2 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bemowo

  2,7 km

• Uczelnia

  3,4 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Gołąbki

  4 km

• Stacja metra

  Bemowo

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.