SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom blisko jezior i lasów |Duży ogród, domek letniskowy i działka z WZ

Baby Górne, mazowieckie

Powierzchnia: 179 m²
Piętro: 0
Cena za metr: 7263 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 263 zł/m²
Mediana okolicy: 3 932 zł/m²; ta oferta: +84,7%
Podobne oferty: 15; domy 160–220 m² · powiat gostyniński
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 179 m² (Baby Górne) kosztuje 7 263 zł za m² — 84,7% więcej niż mediana 3 932 zł za m² dla 15 ofert tego typu (domy 160–220 m² · powiat gostyniński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Piękny dom w stylu dworkowym wśród lasów, jezior. Cudowny, klimatyczny gród, domek letniskowy, wiata z wędzarnią, grillem i miejscem do biesiadowania. Dodatkowo działka z WZ wydanymi warunkami zabudowy.Poranna kawa w ogrodzie, rodzinne spotkania przy kominku i własna przestrzeń, w której naprawdę można odpocząć. W Babach Górnych czeka bardzo zadbany dom w stylu dworkowym, otoczony zielenią, z domkiem letniskowym oraz dodatkowym gruntem dającym możliwość budowy kolejnego domu.To propozycja dla osób, które szukają wygodnego miejsca do życia blisko natury, przestrzeni dla rodziny lub nieruchomości pozwalającej połączyć własny wypoczynek z nowym pomysłem na przyszłość.Co obejmuje oferta?Dom o deklarowanej powierzchni 179 m², z garażem w bryle, na zagospodarowanej posesji o powierzchni 3190 m².Domek letniskowy o powierzchni 30 m².Duża altana z miejscem do grillowania i wędzarniąDodatkową działkę o powierzchni 9914 m², ze szkółką świerków srebrzystych i wydanymi warunkami zabudowy na jeden dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 180 m².Możliwość dokupienia kolejnej, przylegającej działki o powierzchni około 1,2 ha, również z WZ na jeden dom jednorodzinny o powierzchni zabudowy do 180 m².Możesz zamieszkać tutaj z rodziną, stworzyć miejsce spotkań kilku pokoleń lub rozważyć rozwój działalności związanej z wypoczynkiem i naturą. Duży teren pozwala myśleć także o agroturystyce, stadninie koni.Dom, w którym wygodnie toczy się codzienne życieWybudowany w 2011 roku w stylu dworkowym jest zamieszkały, zadbany i utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Przestronny układ parteru łączy wygodną strefę wspólną z trzema sypialniami i praktycznym zapleczem gospodarczym. Dodatkowy potencjał stanowi możliwość adaptacji poddasza.Sercem domu jest salon z kuchnią i jadalnią o powierzchni 48,5 m². Kominek nadaje wnętrzu przytulny charakter, a duża przestrzeń pozwala swobodnie przyjmować gości i spędzać czas razem.Rozkład pomieszczeń:salon z kuchnią i jadalnią — 48,5 m²;spiżarnia — 2,5 m²;trzy sypialnie — 14 m², 13 m² i 15 m²;łazienka — 7,5 m², wyremontowana w 2023 roku;osobne WC — 1,5 m²;garderoba — 4 m²;hol — 20 m²;wiatrołap — 7,5 m²;garaż — 32,5 m²;kotłownia — 6,5 m²;dwa pomieszczenia gospodarcze — 5,5 m² i 1 m².Solidne wykonanie i wyposażenie, które ułatwia życieDom wybudowano z ceramiki o grubości 24 cm, ocieplono 16 cm styropianu i wykończono elewacją z tynkiem. Dach pokrywa dachówka ceramiczna, a konstrukcję stropu wykonano w technologii Teriva.Na komfort i bezpieczeństwo składają się:ogrzewanie podłogowe w całym domu;drewniane okna dwuszybowe klasy premium;elektryczne rolety w salonie i części jadalnianej;alarm i monitoring;odkurzacz centralny;drewniana zabudowa kuchenna.Trzy źródła ciepła — większa elastyczność ogrzewaniaInstalacja grzewcza łączy:pompę ciepła z 2022 roku;kocioł olejowy De Dietrich ze zbiornikiem o pojemności 1000 litrów;kominek z płaszczem wodnym;zasobniki ciepłej wody.Taki układ daje możliwość korzystania z różnych źródeł ciepła zależnie od pogody, potrzeb domowników i kosztów eksploatacji.Dostępne media to prąd, wodociąg, własna studnia, szambo o pojemności 8 m³ oraz światłowód — przydatny również przy pracy zdalnej.Ogród, który staje się przedłużeniem domuZieleń, liczne nasadzenia i miejsca do wypoczynku tworzą przestrzeń zarówno na spokojny wieczór we dwoje, jak i większe rodzinne spotkanie.Na terenie nieruchomości znajdują się:domek letniskowy — 30 m²;altana z miejscem do grillowania i wędzarnią;budynek gospodarczy / drewutnia;staw;tereny zielone i rekreacyjne.To miejsce na własny ogród, odpoczynek nad wodą, wspólne grillowanie i swobodę, której trudno szukać na niewielkiej miejskiej posesji.Dodatkowe grunty — przestrzeń na kolejne planyW skład oferty wchodzi działka 9914 m² ze szkółką świerków srebrzystych na jej części. Wydane WZ przewidują budowę jednego domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 180 m², w granicach terenu inwestycji wskazanego w decyzji.Dodatkowo można dokupić przylegającą działkę o powierzchni 1,2 ha, z analogiczną możliwością budowy jednego domu o powierzchni zabudowy do 180 m².To interesująca propozycja dla osób myślących o domu dla bliskich, rodzinnym siedlisku lub dalszej inwestycji. Baby Górne — blisko natury, z dostępem do codziennych udogodnieńOkolica jezior Skrzyneckiego, Białego i Zuzinów oraz terenów Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i wypoczynku nad wodą. Lasy, jeziora i charakterystyczne wydmy śródlądowe tworzą atrakcyjne otoczenie do życia i rekreacji.Region oferuje również możliwość zwiedzania zamków, zabytków i innych atrakcji, w tym Kopalni Soli w Kłodawie.Odległości:Gostynin — około 9 km;Solec — około 1,3 km;Płock — około 35 km.W pobliżu znajdują się przystanek autobusowy, sklep i kościół.Co pozostaje w cenie?Część wyposażenia, w tym:zabudowa kuchenna;sprzęt AGD;zmywarka 60 cm;lodówka wolnostojąca;płyta grzewcza;piekarnik.Informacje formalneNieruchomości mają założone księgi wieczyste. Przyjedź i sprawdź, jak może wyglądać życie z większą przestrzenią. Zobacz dom, przejdź się po ogrodzie i poznaj możliwości dodatkowych gruntów.Zadzwoń i umów się na prezentację.Pomagamy w uzyskaniu finansowania zakupu nieruchomości.Transakcja pod opieką licencjonowanego pośrednika w obrocie nieruchomościami — licencja nr 26686.Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.