SprzedażDomRynek wtórnyGratka

Dom pod Inowrocławiem w sąsiedztwie lasu

Balczewo, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia
117,85 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Rok budowy
2021
Cena za metr
7883 zł

Analiza TXO

Cena za m²
7 883 zł/m²
Mediana okolicy
6 095 zł/m²
ta oferta: +29,3%
Podobne oferty
41
domy 80–120 m² · powiat inowrocławski
Pierwsze wykrycie
16 września 2026
46 dni temu
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
3
Morizon, Gratka, Domy.pl
Ostatnia zmiana
Kolejne ogłoszenie
17 września 2026

Dom 3-pokojowy, 117,9 m² (Balczewo) kosztuje 7 883 zł za m² — 29,3% więcej niż mediana 6 095 zł za m² dla 41 ofert tego typu (domy 80–120 m² · powiat inowrocławski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Domy.pl); najniższa cena to 929 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz komfortowego i funkcjonalnego domu dla swojej rodziny? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!Lokalizacja: 8 km od InowrocławiaPowierzchnia całkowita domu: 117,85m2Powierzchnia użytkowa domu: 88,58 m2 (Wiatrołap 2,12m2, przedpokój 8,27m2, spiżarnia 1,57m2, kotłownia 5,10m2, salon 26,21m2, kuchnia 13,09m2, (kuchnia otwarta na salon łączna powierzchnia 39,30m2), sypialnia 11,90m2, sypialnia 14,82m2, łazienka 5,5m2).Powierzchnia działki: ok. 780 m2Opis nieruchomościNowy dom jednorodzinny, zbudowany z solbetu, starannie ocieplony (styropian 15 cm, wełna 25 cm na poddaszu, fundament 15 cm), z dachem czterospadowym kopertowym pokrytym dachówką w kolorze antracytowym. W domu zamontowano okna trzyszybowe firmy Drutex w kolorze bieli wewnątrz i w kolorze antracytu z zewnątrz, wszystkie z elektrycznymi roletami zewnętrznymi sterowanymi z pilota z wystawą na każdą stronę świata, co sprawia, że dom jest świetnie doświetlony światłem dziennym, a jednocześnie zachowuje prawie zerowe straty energii. Pokoje wyposażone, łazienka wykończona z wolnostojącą wanną, zaś salon i kuchnia do wyposażenia we własnym zakresie. Podłogi w całym domu drewniane w ponadczasowym designie. Ogrzewanie maty elektryczne ze sterowaniem z programatorów zamontowanych w każdym pomieszczeniu, podłogowe w całym domu. Elewacja niewykończona barankiem, pełne orynnowanie wyposażone tylko do przymocowania pozostają rury spustowe po wykończeniu elewacji. Dom posiada przyłącze prądu, wody miejskiej oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Do wykonania pozostaje położenie struktury elewacyjnej, taras oraz zagospodarowanie terenu wokół domu. Dom posiada świadectwo charakterystyki energetycznej.++++Dodatkowe atuty:Możliwość postawienia garażu lub wiaty wolnostojącejTeren posesji ogrodzony z nasadzeniami tui,Przygotowana instalacja pod alarmNie przegap okazji - ten dom to połączenie wygody, nowoczesności i funkcjonalności!Bezpośrednia bliskość lasu, w najbliższym sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, cisza i spokój od miejskiego zgiełku.Możliwość montażu kominka z płaszczem wodnym.Dojazd utwardzoną drogą gminną.Wszelkich informacji udzielimy telefonicznie. Nr licencji pośrednika 23156.Zapraszam również do zapoznania się z naszymi innymi ofertami na stronie internetowej . Kontakt telefoniczny883708474 lub e-mail: ino-lokum@Nasz doradca zapewni Państwu bezpłatną obsługę kredytową.::

Parametry i stan nieruchomości

DachDachówka
Dostęp do drogiLokalna droga
GminaInowrocław
Liczba sypialni2
Liczba łazienek1
Materiał budowlanyTradycyjna
Miejsce postojowemiejsc parkingowych: 3NIEUTWARDZONY
OgrodzenieSIATKA
OgrzewanieC.o. elektryczne
Pow. całkowita117,85 m²
Pow. działki780 m²
Pow. łazienki5 m²
PowiatInowrocławski
Stan budynkuBardzo dobry
Stan nieruchomościBardzo dobry
Stolarka okiennaPlastikowe
TarasTak
Typ domuWolnostojący
Typ kuchniZ oknem,połączona z salonem
Urządzony ogródTak
Wysokość wnętrza300 cm
łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras
Umeblowane

Cena na tle rynku

29,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 41 ofertami: domy 80–120 m² · powiat inowrocławski

Ta oferta
7883 zł/m²
Mediana okolicy
6095 zł/m²
Połowa ofert
3,9–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 929 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 743 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

  1. 17 września 2026

    Kolejne ogłoszenie

    Pojawiła się także na Domy.pl

  2. 16 września 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon

    Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

    929 000 zł

    Zobacz
  • Gratka ta strona

    Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

    929 000 zł

    Zobacz
  • Domy.pl

    Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

    929 000 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Park

    1,1 km

    14 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    1,2 km

    15 min pieszo

  • Szkoła

    2 km

    25 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    ABC

    2,4 km

  • Przychodnia lub szpital

    Przychodnia lekarska

    3,3 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    3,6 km

  • Stacja kolejowa

    Więcławice

    7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Balczewo
Ogłoszenie wyświetlono 8 razy

929 000 zł

7883 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Gratka

Ogłoszeniodawca

Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

Dariusz Grobelski Biuro Nieruchomości Ino-Lokum

Agencja nieruchomości

Bolesława Krzywoustego 13 / 49, 88-100 Inowrocław (gm.)

Darek Ino-Lokum

Darek Ino-Lokum

← Wróć do wyników