Ustronna willa, 400m2 powierzchni mieszkalnej

Opis

Nowoczesna rezydencja z basenem w towarzystwie parku – BaldramNajważniejsze atuty:Powierzchnia użytkowa ok. 400 m² (parter, piętro, część basenowa, garaż i zaplecze techniczne)Duża działka: ok. 20 000 m² z możliwością konfiguracji zakupu większego obszaru ziemskiegoBasen, prywatne boisko, sauna, ogród japoński i tarasy z widokiem na zachódPanoramiczne przeszklenia i otwarte wnętrza, zaprojektowane przez architekta Wojciecha Babińskiego z SopotuNowoczesne technologie ekologiczne: fotowoltaika, solary, gruntowa pompa ciepłaWłasne ujęcie wody, stacja uzdatniania i biooczyszczalnia – pełna niezależność energetycznaCisza, prywatność i wyjątkowe otoczenie Opis: Parter (ok. 279 m² + 102 m² część basenowa):reprezentacyjna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchniągabinet / biurogłówna sypialnia z garderobą i pokojem kąpielowymbezpośrednie wyjście do ogrodu japońskiegoczęść basenowa z zapleczem użytkowymPiętro (ok. 130 m²):3 sypialnie z panoramicznymi przeszkleniami i wyjściem na tarasy porośnięte zielenią2 łazienki2 garderobyGaraż i część techniczna (ok. 139 m²):przestrzeń na kilka samochodówpomieszczenia gospodarcze i techniczneWnętrze willi to jasne, otwarte przestrzenie, panoramiczne przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały. Układ został zaprojektowany z myślą o rodzinie i codziennym komforcie.Standard wykończenia i technologie:Energia: własna farma fotowoltaiczna i solary – brak rachunków za prądOgrzewanie: gruntowa pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi termostatamiWoda: własne ujęcie ze stacją uzdatnianiaKanalizacja: przydomowa biooczyszczalnia (3000 l)Okna: duże, aluminiowe, z roletami i ekranami przeciwsłonecznymiSystem audio: multiroom (3 kanały) w całym domuBezpieczeństwo: całodobowy system monitoringuZieleń: automatyczne nawadnianie ogrodu i tarasówBudynek i otoczenie:Rok budowy: 2009–2010Architektura: willa harmonijnie wpisana w naturalny krajobraz, projekt Wojciecha BabińskiegoOtoczenie: zadbany park z ozdobnymi oczkami wodnymi, kaskadami, tarasami i ogrodem japońskimRekreacja: basen, sauna, prywatne boisko – posiadłość zapewnia przestrzeń do odpoczynku i aktywności Lokalizacja i komunikacja:Miejscowość Baldram, powiat kwidzyński, woj. pomorskieOtoczenie: w odległości 5 minut samochodem pełna infrastruktura 10 minut do jeziora w BrachlewieDojazd do autostrady A1 (zjazd Kopytkowo): ok. 20 minut Czas dojazdu do wybranych miejscowości:Kwidzyn – 6 minutGniew – 17 minutPrabuty – 22 minutyMalbork – 40 minutGrudziądz – 40 minutGdańsk – ok. 1 godz. 10 minutToruń – ok. 1 godz. 20 minutInformacje finansowe:Aktualna propozycja obejmuje willę wraz z działką o powierzchni ok. 20 000 m²Cena ofertowa: 5 490 000 złMożliwość zakupu posiadłości wraz z dodatkowymi działkami – w różnych konfiguracjach, zależnie od potrzeb nabywcyPrzedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

129,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · powiat kwidzyński

Ta oferta

8433 zł/m²

Mediana okolicy

3673 zł/m²

Połowa ofert

2–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · White Wood Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kwidzyn Malborska Skrzyżowanie

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Specjalne Przedszkole Kolorowe

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Euro Apteka

  870 m

  11 min pieszo

• Szkoła

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kwidzyn

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  RCKiK w Gdańsku OT Kwidzyn

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kopytkowo

  19,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.