SprzedażDomRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dom wolnostojący w otoczeniu zieleni

Balice, małopolskie

Powierzchnia: 120,9 m²
Piętro: 1
Cena za metr: 13 151 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 151 zł/m²
Mediana okolicy: 9 053 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 64; domy 120–160 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Dom, 120,9 m² (Balice) kosztuje 13 151 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 9 053 zł za m² dla 64 ofert tego typu (domy 120–160 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny w Balicach o powierzchni użytkowej 121m2, wybudowany na podstawie projektu Dom w Malinówkach. Dom usytuowany jest na wzniesieniu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja pozwala na szybki dojazd do centrum Krakowa jak i sprawny dojazd do północnej i zachodniej obwodnicy Krakowa.Budynek z pozwoleniem na użytkowanie. Oferta bezpośrednia, bez pośredników i prowizji.Układ pomieszczeń:Na parterze znajduje się wiatrołap, kotłownia, łazienka, gabinet/pokój, salon oraz otwarta kuchnia połączona z funkcjonalną spiżarnią co jest dużą zaletą domu. Na poddaszu znajduje się sypialnia główna, dwie mniejsze sypialnie, łazienka oraz pralnia/garderoba.TechnologiaKonstrukcja budynku: bloczki z betonu komórkowego H+H, strop żelbetowy, dachówka Wienerberger Koramic Alegra 9Stolarka: Okna Oknoplast 3 szybowe, okno w salonie przesuwne HST o szerokości 3m, Drzwi Stalowe WikędInstalacje: Ogrzewanie podłogowe w systemie rozdzielaczowym, kotłownia na kocioł gazowy Vaillant ECO-TEC VC Plus oraz zasobnik Vaillant 150l, instalacja wodna z rur PEX/Al/PEX, instalacja kanalizacyjna z rur PVC, instalacja rekuperacji z centralą wentylacyjną Thessla Green AirPack 400H,Media: przyłącza: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne – skrzynki w linii ogrodzenia. Wolny szacht kominowy na przeprowadzenie instalacji pod fotowoltaikę.Materiały izolacyjne: ściany ocieplone styropianem grafitowym Austrotherm 20cm, dach - wełna mineralna ISOVER 30cm układany dwukierunkowo 15+15Działka: Budynek usytuowany na działce 500m2, działka w pełni ogrodzona z bramą przesuwną 5m. Podjazdy z kostki Bruk-bet, 2 miejsca parkingowe z możliwością budowy zadaszenia, taras z kostki z wyjściem z salonu. Skarpy pokryte agrotkaniną gotowe do nasadzeń i urządzenia według własnego pomysłu.Zapraszamy do oglądania i bezpośredniego odkrywania wszystkich zalet domu na miejscu.Nie zwlekaj! Zainwestuj w swoje wymarzone miejsce na ziemi już dziś!